Kłodzko Centrum
ul. Ksawerego Dunikowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA!

Nowa, niższa cena.
Obniżono cenę o niemal 5 %: z 310 tys. zł do 296 tys. zł.
Aktualna cena to: 296 tys. zł

KŁODZKO, ścisłe Centrum, ul. X. Dunikowskiego 1,
osiedle Nysa, wieżowiec.

Bezpośrednio od właściciela, BEZ PROWIZJI (nabywca oszczędza wartość prowizji).
Do wprowadzenia OD ZARAZ (wolne, bez lokatorów).

Mieszkanie WŁASNOŚCIOWE (nie spółdzielcze), z założoną księgą wieczystą. Grunt przekształcony, własność, opłata uiszczona. Sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej (sprzedaż bez VAT).

Mieszkanie na 1. piętrze, z windą.

3 pokoje, 47.03 m kw., wymiary pomieszczeń na załączonym rzucie. Balkon + piwnica (o pow. 2 m kw.)

Stan techniczny: widoczny na zdjęciach. Do odświeżenia, ew. drobnego remontu.

Stolarka okienna wymieniona ok. 13 lat temu. Ok. 10 lat temu modernizacja instalacji elektrycznej w mieszkaniu.

W 2022 r. wykonana termomodernizacja całego budynku.

Wyposażenie: jak na zdjęciach (wszystko zostaje).

Czynsz do wspólnoty (administracja, części wspólne, CO): 361,03 zł miesięcznie. Fundusz remontowy: 84,65 zł miesięcznie.

Niewątpliwe atuty:
- lokalizacja, ścisłe centrum Kłodzka,
- 1. piętro, winda - nadaje się na biuro; idealne mieszkanie dla osób z ograniczoną sprawnością,
- budynek po termomodernizacji w 2022 r.
- niski czynsz i stosunkowo niskie opłaty (termomodernizacja)

Wady:
- mieszkanie, choć nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, niewątpliwie wymaga odświeżenia, względnie drobnego remontu


Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,03 m²
• 1 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1969 roku
• Kłodzko, Centrum, ul. Ksawerego Dunikowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet