Kanie
ul. Wrzosowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 196m2 na działce o powierzchni 1005m2 oddany do użytku w roku 2017.

Zbudowany z wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem grafitowym 15cm, okna PCV trzyszybowe, 2 x drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe, poddasze zaizolowane pianą poliuretanową 20cm.
Na parterze i we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki.

Budynek bardzo ciepły a przez to ekonomiczny.

Solidna drewniana więźba, dach pokryty blachodachówką z powłoką poliuretanową, orynnowanie oraz podbitka stalowy powłoka poliuretan.
Nad poddaszem znajdują się dwa strychy, wejście po składanych schodach.

Ogrodzenie z konstrukcji stalowej lakierowanej proszkowo, sztachety z blachy stalowej pokrytej obustronnie poliuretanem, furtka oraz dwie bramy przesuwne.

Na działce znajduje się wolnostojąca drewniana wiata na dwa samochody częściowo zabudowana (pomieszczenie gospodarcze oraz śmietnik).

Wiata pokryta blachą trapezową, orynnowanie stalowe poliuretan.

Działka kompletnie zagospodarowana: obszerne podwórko z kostki brukowej, piękny ogród z mnóstwem nasadzeń, nawodnienie.
Do budynku z dwóch stron przylega taras w kształcie litery L o powierzchni 51m2.

Dom wyposażony w instalację alarmową (umowa z Solid Security), gniazda Internet, TV w pokojach.

 

Parter dzieli się na dwie strefy:

Salon z kominkiem (DOVRE) otwarty na kuchnię, wiatrołap, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia)
Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna oraz lodówka BOSCH, zmywarka SIEMENS, okap FABER)

W kotłowni znajduje się piec gazowy VIESSMANN, stacja uzdatniania wody VIESSMANN (woda pitna w całym domu), odkurzacz centralny, zsyp na pranie (wrzut z łazienki oraz garderoby na poddaszu). Dwie pozostałe ściany zabudowane regałami.

Druga strefa to część rekreacyjna/pracownia z przynależną łazienką, oddzielne wejście z zewnątrz, chodnik i brama wjazdowa. W pokoju dwa okna oraz duża witryna okienna, zabezpieczone roletami zewnętrznymi na pilot.
Pomieszczenie o łącznej powierzchni 40m2 można wykorzystać pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, studio), nam aktualnie służy do rekreacji.

 

PARTER:

- wiatrołap 3.9m2

- salon + jadalnia + kuchnia 50,4m2

- WC – 1.2m2

- kotłownia/pralnia 9.6m2

- łazienka z prysznicem 2m2

- korytarz 2m2

- pom. rekreacyjne/pracownia 36m2

 

PODDASZE:

- pokój 13.2m2

- pokój 17.5m2

- pokój  13.5m2

- łazienka z wanną i prysznicem 9.6m2

- pokój nad pracownią 24m2

- łazienka z prysznicem 3.4m2

- garderoba 3.2m2

 

Dom znajduje się w przepięknej, cichej i bezpiecznej okolicy. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – dwadzieścia metrów od posesji są dwa boiska – do piłki nożnej i siatkowej, plac zabaw, tyrolka, a także duża altana z miejscem na ognisko. Osiedle otoczone jest lasem, do którego wchodzi się przez furtkę. Bardzo dużo ścieżek do spacerowania, jazdy na rowerze, eksplorowania. W okolicy znajdują się dwie stadniny koni ze szkółkami jeździeckimi. Ponadto, kilometr od posesji znajduje się przystanek autobusowy – jest zatem dojazd do Pruszkowa (również pod stację PKP Pruszków) i do Nadarzyna. Najbliższy przystanek kolejki WKD znajduje się w Nowej Wsi. Niedaleko są również szkoła podstawowa w Nowej Wsi i dwa sklepy – Netto i Lewiatan (obok którego stoi paczkomat InPost). Szybki dostęp do drogi szybkiego ruchu S8. 10 minut na piechotę od osiedla baseny letnie w Strzeniówce.

Serdecznie polecam.
Oferta prywatna - agencjom dziękuję

• ul. Wrzosowa, Kanie, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 196 m², 6 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 1005 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka