Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 900 zł na prowizji pośrednika!
11 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 395 000 zł
Sprzedam mieszkanie 109 m2 w Legnicy w spokojnej dzielnicy (ul. Piechoty, Legnica).
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 109,37 m2 (w księdze wieczystej 96,7 m2) i mieści się na na wysokim parterze, w trzy-kondygnacyjnej kamienicy – tylko trzy mieszkania w klatce (mała wspólnota). Mieszkanie w dobrym stanie, do odświeżenia i aranżacji wg własnego pomysłu spokojne sąsiedztwo w świetnej lokalizacji. Budynek okala z trzech stron mały, ogrodzony teren zielony – idealny na ogródek, miejsce zabaw dla dzieci czy wybieg dla czworonogów. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Sama lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do centrum, czy też na obwodnicę miasta, ale gwarantuje spokój i ciszę. W bliskim sąsiedztwie 3 sklepiki i apteka. W pobliżu znajdują się także przedszkola, szkoła, plac zabaw, kościół i PWSZ.
W skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje, kuchnia ze spiżarką, mała jadalnia (możliwy 5-ty pokój) oraz łazienka:
Pokój P1 – 12,33 m2
Pokój P2 – 17,64 m2
Pokój P3 – 25,80 m2
Pokój P4 – 17,00 m2
Kuchnia P5 – 5,60 m2
Spiżarnia P6 – 0,60 m2
Jadalnia/Pokój P8 – 8,06 m2
Korytarz P9 – 12,54 m2
Łącznie powierzchnia = 109,37 m2
Do mieszkania przynależą dwie piwnice (25 i 10 m2). Układ mieszkania na jednym ze zdjęć (piwnice znajdują się pod pomieszczeniami oznaczonymi P3 i P7). Dzięki temu, że mieszkanie usytuowane jest na szczytowej części budynku wszystkie pomieszczenia mają dostęp do światła dziennego – okna z 3 stron. W mieszkaniu brakuje niestety drzwi wewnętrznych (poprzedni lokatorzy).
Mieszkanie cechuje się niskimi kosztami utrzymania – dość niskie koszty ogrzewania gazowego (ok. 180 zł / m-c) oraz ok. 25 zł koszty wspólnoty. Pozostałe media wg zużycia. W ubiegłych latach przeprowadzone zostały remonty dachu, instalacji elektrycznej oraz pionu wodno-kanalizacyjnego. Przygotowano instalację do montażu klimatyzacji centralnej i kominka elektrycznego.
Cena: 395 tys. PLN dla zdecydowanego kupującego – możliwość lekkiej negocjacji.
Kontakt: (pon-sb w godz. 10-20)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,70 m²
- parter w 3-piętrowej kamienicy z 1924 roku
- Legnica, ul. Piechoty
- Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
