Ryn
ul. Ratuszowa
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica Mazurska w Rynie. Bezpośrednio

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Kamienica Mazurska w Rynie ul. Ratuszowa 12, rok budowy lata trzydzieste XX wieku, po remoncie kapitalnym. Pow. całkowita 208 mkw., pow. użytkowa 180 mkw, pow. działki 333mkw.

Cena 940 000 zł. - w cenie umeblowanie i wyposażenie domu oraz garażu.

Świetnie położony dom w centrum uroczego miasteczka w odległości 60 m od Jeziora Ryńskiego i 250 m od Jeziora Ołów. Idealny dla licznej rodziny zarówno do całorocznego zamieszkania jak i czasowego wypoczynku lub na wynajem. Składa się z 6-ciu pokoi, 3-ch łazienek, wydzielonej kuchni, tarasu, pomieszczenia gospodarczego i garażu.

LOKALIZACJA

Rewelacyjna lokalizacja w centrum Mazur w trójkącie Giżycko-Mikołajki-Mrągowo z dostępem do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W promieniu 250 m od Kamienicy znajdują się wszystkie niezbędne do łatwego życia instytucje i sklepy: Urząd Gminy, Przychodnia Zdrowia, Kościół, Port, Szkoła, Przedszkole, Rynek z komunikacją autobusową, paczkomaty, sklepy sieci ABC, Lewiatan i inne (np. Biedronka w odległości ok 1 km) oraz kąpielisko miejskie.

Z okien i tarasu domu możesz podziwiać widok na panoramę Jeziora Ryńskiego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Kamienica zbudowana jest z cegły, grubość ścian 45-90cm (częściowo docieplone styropianem) , dach 2 spadowy pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną i podłogą z desek.

Budynek posiada świadectwo energetyczne – wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU=70,73kWh(mkw/rok).

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE

Kamienica przeszła remont kapitalny w latach 2010-2012, natomiast w 2023 r. położono na 2-ch ścianach zewnętrznych nowy tynk i farbę. Budynek wyposażony jest we wszystkie media z sieci miejskiej.

Dom jest gotowy do zamieszkania w każdej chwili - jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty i urządzenia kuchenne (w cenie). Tylko od Ciebie – Nabywcy zależy czy zechcesz zamieszkać w otoczeniu mebli i sprzętów pozostawionych przez Sprzedającego, czy zmienisz wszystko wg swego gustu – potencjał budynku jest duży z możliwością otworzenia małego biznesu włącznie.

Nie jest możliwe oddanie pełnego wyglądu i klimatu nieruchomości i jej otoczenia poprzez opis a nawet zdjęcia - zapraszam więc serdecznie.

• ul. Ratuszowa, Ryn, powiat giżycki
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 180 m², 6 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 333 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu