Ińsko
ul. Bohaterów Warszawy
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży budynek usługowo – handlowo – mieszkaniowy, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej, oddany do użytku w 2006 roku, rozbudowany w 2014 roku, położony w centralnym punkcie Ińska, ok 250 m od jeziora ińsko, przy ul. Bohaterów Warszawy

 

Nieruchomość w 75% skomercjalizowana przynosząca stały dochód

 

Na parterze znajdują się dwa oddzielne pomieszczenia handlowo – usługowe (po ok. 140 m2 każdy) wraz z niewielką częścią magazynową, konieczną do obsługi oraz socjalną. 

Posadzki wyłożone płytkami gresowymi, ściany malowane farbami emulsyjnymi. W WC, szatni i kuchni posadzki i ściany kryte płytkami ceramicznymi. 

Łączna powierzchnia 289,33 m2.  Z czego ok 140 m2 jest wynajmowane jednej z ogólnopolskich sieci handlowych. Pozostała część – sala sprzedaży ok 90 m2 + magazyn z chłodnią przygotowana pod wynajem.

 

Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa oddzielne kompleksy mieszkalne (po ok. 75 m2 każdy)wynajmowane na zasadzie wynajmu krótkoterminowego (). Posadzki wyłożone płytkami gresowymi oraz częściowo panelami podłogowymi, ściany malowane farbami emulsyjnymi. W łazienkach posadzki i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Łączna powierzchnia kompleksów mieszkalnych to 157,54 m2. 

 

W części podpiwniczonej znajduje się pomieszczenie gospodarcze - kotłownia.

 

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. 

Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 15,9 kWp.

Ogrzewanie budynku: piec indukcyjny (prąd) oraz tradycyjne (kocioł na paliwo stałe), zasobnik CWU, grzejniki płytowe.

 

Teren nieruchomości utwardzony w części frontowej kostką typu poz - bruk. Utwardzenie to stanowi parking przed budynkiem oraz ciągi komunikacji zewnętrznej.

 

Teren nieruchomości jest w części ogrodzony. Ogrodzenie: tył betonowe elementy prefabrykowane, brama wjazdowa metalowa.

 

Dla nieruchomości opracowany został operat szacunkowy określający jego rynkową wartość.

 

Sprzedawcą nieruchomości jest spółka Polmarkt Sp. z o.o. 

• ul. Bohaterów Warszawy, Ińsko, powiat stargardzki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 446 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu