Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 500 zł na prowizji pośrednika!
15 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 515 000 zł
Na sprzedaż 3-pokojowe, przestronne i przytulne mieszkanie o powierzchni 68,7 m2przy ul. Złotej w Ostrowie Wielkopolskim (350 metrów od Koziego Borku) wraz z przynależnym do mieszkania miejscem parkingowym. Mieszkanie zakupione w lipcu 2018 r. znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego bloku wybudowanego przez dewelopera MTM Consulting. Blok jest ogrodzony i monitorowany. Wjazdy ze szlabanami znajdują się zarówno od strony ul. Złotej, jak i Al. Solidarności. Okna wychodzą na stronę zachodnią i północną.
Mieszkanie składa się z:
1. Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 27,2 m2;
2. Sypialni o powierzchni 13 m2;
3. Sypialni o powierzchni 12,1 m2;
4. Łazienki o powierzchni 4,5 m2;
5. Holu o powierzchni 11,9 m2;
Dodatkowo do mieszkania przynależy duży, nasłoneczniony i zadaszony taras o powierzchni ok. 9 m2.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i mikrofala marki Whirlpool), duża szafa w zabudowie w sypialni i holu. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Na podłogach w całym mieszkaniu poza łazienką znajdują się wysokiej klasy panele marki Kronospan, a w łazience położono płytki Tubądzin. Pozostawienie pozostałych mebli do uzgodnienia.
W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny marki Viessmann). Niskie, miesięczne koszty eksploatacji to ok. 350 zł czynsz do wspólnoty (za dwie osoby, w tym zaliczki na wodę, ścieki i wywóz odpadów). Dodatkowo opłaty za gaz i prąd utrzymywały się na poziomie po 250-300 zł. W bloku znajduje się sieć światłowodowa PROMAX, istnieje możliwość cesji umowy na Internet światłowodowy 400 Mb/s za 70 zł miesięcznie.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję (czynsze najmu w tej okolicy za 3-pokojowe mieszkanie sięgają kwoty ponad 2.000 zł bez opłat, a w przypadku wynajmu dobowego na Booking czy Airbnb to około 300 zł za dobę), dla singli i młodych par, chcących oddzielić w mieszkaniu przestrzeń do pracy, odpoczynku i rekreacji, jak i dla rodzin z dziećmi i zwierzętami.
Około 300 metrów od mieszkania znajduje się plac zabaw, lodowisko, boisko Orlik i psi park. W tej samej odległości znajduje się market Lidl, Castorama Smart, Biedronka i stacja benzynowa. W promieniu około 1 kilometra znajdują się Żłobek Miejski przy ul. Jankowskiego, Szkoła Podstawowa nr 9, Przedszkole nr 15 i przychodnie lekarskie przy ul. Mertki. Do najbliższego przystanku autobusowego obsługującego linie 4, 7, 8, 10, 13, 25, C jest około 500 metrów (6 minut piechotą). Dodatkowym atutem jest niewielka odległość, zaledwie 2,5 kilometra (5 minut) do węzła obwodnicy Ostrowa w ciągu drogi S11, która w perspektywie 2029 roku ma połączyć trasą szybkiego ruchu Ostrów z Poznaniem, Kępnem i dalej Wrocławiem i Łodzią.
Cena mieszkania wraz z miejscem parkingowym: 515.000 zł (~7.500 zł/m2do negocjacji).
Oferta bezpośrednia od właściciela mieszkania, bez prowizji pośredników nieruchomości. Kupujący ponosi jedynie koszty podatku PCC i aktu notarialnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,70 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2017 roku
- Ostrów Wielkopolski, ul. Złota
- Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu