Piastów
ul. Warszawska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Prawomocne pozwolenie na budowę.
Procedowany podział działki.

Działka usytuowana jest bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej w Piastowie, w dzielnicy mieszkaniowej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, korzystne położenie nieruchomości pod względem komunikacyjnym drogi dojazdowe, dworzec PKP. Wjazd na działkę od strony północnej.

W bliskiej okolicy znajduje się wiele instytucji codziennego użytku jak np. sklepy, bazarek, urząd, szkoły, przedszkola, miejsca rekreacyjne, park, przestrzenie zielone.
Dodatkowym atutem działki jest możliwość dokonania szybkiego przyłącza wody miejskiej, gazu i elektryczności, ze względu na usytuowanie ww. mediów w drodze dojazdowej.

Działka o numerze ewidencyjnym 49 obręb 04 położona w centralnej części Piastowa przed rondem u zbiegu ulic Warszawskiej i Alei Wojska Polskiego, dworzec PKP w odległości 550m. Działka budowlana o powierzchni 910m2 położona w Piastowie, województwie mazowieckim, powiecie pruszkowskim, przy ulicy Warszawskiej nr 29 (dwadzieścia dziewięć), objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych; hipoteka czysta.

Dla nieruchomości obowiązuje aktualny Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; na podstawie Uchwały LXXI/337/2010 z dnia 2010-09-14 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Piastowa Al. Krakowska - południe . Działka położona jest w obszarze oznaczonym w palnie symbolem 1U/MN - tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Ponadto dla ww. działki Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
minimalna powierzchni działki po podziale:
dla zabudowy nie mniej niż 450 m2
minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej - nie mniej niż 14m
minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej- nie mniej niż 11m
parametry i wskaźniki zabudowy:
maksymalna wysokość zabudowy nie więcej niż 11m
minimalna wysokość zabudowy nie mniej niż 6m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30%
maksymalna intensywność zabudowy nie więcej niż 1,5
gabaryt zabudowy nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe, minimalnie 1 kondygnacja naziemna plus poddasze użytkowe
geometria dachów, dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia od 30do 45*
dopuszcza się realizację budynków na granicy działki

Dla nieruchomość uzyskano wstępny podział działki, warunki techniczne, wod-kan, prąd, gaz oraz opinię geotechniczną.
Cena do negocjacji.

• ul. Warszawska, Piastów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 910 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 49
• Długość: 41 m, szerokość: 22 m, wymiary działki: 41
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony