Chełmża
ul. 3-go Maja
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa/zabudowana w Chełmży (Kujawsko-Pomorskie)
Powierzchnia łączna budynków ponad 800m2, działka 4218m2
 
Opis:
Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, położona na skraju miasta, w pobliżu osiedla domków jednorodzinnych, z bezpośrednim wjazdem z DW551 i drogą wewnętrzną, a przy tym z dużym parkingiem na małe i duże auta. W pobliżu ok.200m jezioro z plażą, siłownia, stadion miejski, ok.1km markety biedronka, netto, orlen, apteka, przedszkole, 2km centrum miasta, 15km do najbliższego węzła A1.
 
Budynek:
Obecnie nieruchomość składa się z
-cz.mieszkalnej tj. 4 samodzielnych mieszkań praktycznie gotowych pod wynajem, każde po 50-55m2 (łącznie 220m2) w latach 2017-19 kapitalny remont (wszystkie instalacje,podłogi,ściany/tynki,klatka schodowa,stolarka okienna,wykończenie pod klucz, oddzielnie opomiarowane) w części mieszkalnej dodatkowo 110m2 piwnicy 2.9m wysokiej do wykorzystania wg potrzeb lub dowolnej aranżacji
(biura/lokale)
oraz
-cz. usługowo/handlowej/magazynowej, tj. hala o powierzchni 450m2 wysokości 3.5-4.5m, dodatkowo garaże i budynki około100m2. Hala dobrze skomunikowana w części wyremontowana, z dużym potencjałem, wraz z możliwością rozbudowy, nadbudowy i adaptacji wg potrzeb.
 
Całość murowana 1.5 pustak suporeks, cz.mieszkalna 3xstrop akerman stan b.dobry, hala1.5 pustak suporeks, strop z konstrukcji stalowej zalany i pokryty papą, rok budowy to 1975, w ostatnich latach budynek sukcesywnie modernizowany i remontowany, dodatkowo w 2020r założono instalację fotowoltaiczną 2liczniki po 4kW(stare zasady rozliczania)
 
Dodatkowymi atutami są:
- pełna własność, wolne od lokatorów, umów, zobowiązań itp,
- czysta KW, brak wpisów, zabezpieczeń itp
- 1 właściciel (wpisane do JDG, FV23% możliwość odliczenia vat)
- przeznaczenie w MPZP –wg załącznika MN/U
 
Podana cena [numer]zł to cena netto +należny podatek
 
Nie jestem zainteresowany zamianą,
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej potrzebnych informacji.
Jakub    
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ogłoszenia jest objęta prawami autorskimi i nie wyrażam zgody na jej kopiowanie oraz powielanie.
 

• ul. 3-go Maja, Chełmża, powiat toruński
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 800 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu