Trzcianka
ul. Powstańców Wielkopolskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku oddanym do użytku w 2023 r.
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 162m2 (kompletnie wykończony pod katalog)

Mieszkańcy bloku nr 7b tworzą wspólnotę mieszkaniową w wyniki czego mają bezpośredni wpływ na niski czynsz. Blok wyposażony w windę, która również prowadzi do piwnicy. W piwnicy znajduje się osobna ogromna suszarnia oraz osobna ogromna wózkarnia/rowerownia. Przed blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci wyposażony w rożnego rodzaju urządzenia oraz piaskownicę. Cały blok oraz teren przyległy do bloku wyposażony jest w system monitoringu. Do bloku przynależy również duży parking na kilkadziesiąt pojazdów.

Opis mieszkania:
Salon:
- przestronny salon z dwoma wyjściami, po jednym na ogród oraz na taras.
- biokominek w zabudowie znajdujący się na ścianie wykonanej ze starej cegły,
- dwie ściany wykonane ze starej cegły z podświetleniem szynowym,
- klimatyzacja Sinklair o mocy 3,5kW z funkcją grzania,
- przestronne duże wyjście na taras,
- rolety automatyczne,

Sypialnia:
- posiada osobne wyjście na ogród,
- zabudowana duża szafa z białego szkła,
- rolety,
- lamele ścienne oraz sufitowe,
- stylowa grafika na ścianie głównej,

Łazienka:
- wyposażona w wannę z prysznicem i deszczownicą oraz szklanym parawanem nawannowym,
- umywalka oraz bateria wolnostojąca,
- lustro podświetlane,
- kociął gazowy w zabudowie wykonanej w kolorze biały połysk,
- zabudowana pralka,
- zabudowany kosz na pranie,

Kuchnia:
- wyposażona w dużą pojemną wyspę na 3 hokery,
- zabudowa kuchenna biały mat,
- zabudowana mikrofala oraz piekarnik marki Elektrolux,
- płyta gazowa Bosh,
- okap teleskopowy marki Götze&Jensen,
- zabudowana zmywarka marki Whirpool
- telewizor w zabudowie kuchennej,
- podświetlenie podszafkowe na pilota z wieloma funkcjami barwy światła,
- wnęka na ekspres do kawy oraz thermomix,
- stylowy słupek na wino oraz kieliszki do wina z podwójnym uchwytem szynowym,
- wysuwany kosz cargo na garnki i patelnie
- szafka cargo na przyprawy oraz oleje,
- osobne wyjście na ogród,

Garderoba:
- kompletnie zabudowana osobna garderoba z wieloma szafkami oraz wieszakami na ubrania,
- ponadto w garderobie znajduje się suszarka marki Bosh,
- pionowy stojak na obuwie,

Przedpokój:
- zabudowana szafa na ubrania oraz buty,
- jedna część ściany pokryta jest lustrem modułowym,
- miejsce siedzące,

Piwnica:
- piwnica wyposażona w regały na całej powierzchni ściany,

Ogród:
- nowoczesny taras z zadaszeniem,
- taras wykonany w całości z drewna,
- klimatyczne ciepłe oświetlenie,
- wyprowadzone kontakty oraz włącznik światła,
- do wszystkich 4 wyjść z mieszkania na ogród doprowadzono płyty tarasowe aby nie wychodzić bezpośrednio na trawę, a ponadto jest to idealne miejsce do ustawienia donic z kwiatami,
- ogród wyposażony również w osobny kran na wodę ogrodową oraz zamontowano w mieszkaniu osobny licznik w celu niższych opłat,
- całość ogrodu pokryta trawą z rolki,
- na ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń rożnego rodzaju roślin m.in.: świerki, jodły, sosny, kosodrzewina, jałowce, trawy ozdobne - łącznie około 70 roślin.
- wszystkie rośliny odgrodzone krawężnikami w kolorze antracytu, a także wysypano korę leśną pod którą znajduje się agrowłóknina, która uniemożliwia wyrastanie chwastów,
- na ogrodzie znajduje się również profesjonalne oświetlenie solarne do krzewów, które włącza się automatycznie po zmierzchu,
- ponadto na ogrodzie zbudowano nowoczesną szopę wykonaną w całości z drewna.
- na ogrodzie znajduje się również specjalne miejsce na basen oraz grilla wykonane z polbruku antracytowego,
- ogród wyposażony również w klimatyczny kącik z ławką pod którą znajduje się utwardzenie z kostki.

I teraz UWAGA!

Wielkim atutem mieszkania oraz ogrodu jest jego usytuowanie. Nie ma możliwości aby jakakolwiek osoba trzecia podeszła do ogrodu z zewnątrz ponieważ teren ten graniczy z inną prywatną posiadłością, która odgrodzona jest od ul. Ogrodowej dużym płotem z zabezpieczeniami antykradzieżowymi. Ponadto ogród zabezpieczony jest dodatkowo wysokim płotem, który również został wykonany w całości z drewna podkreślając charakter tego miejsca.

Mieszkanie wykonane z najwyższej jakości materiałów na co właściciel posiada odpowiednią dokumentację oraz faktury do wglądu.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• parter w bloku z windą z 2023 roku
• Trzcianka, ul. Powstańców Wielkopolskich
• Taras, piwnica
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela