Grabie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, parterowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem o powierzchni 116 m², położonego na przestronnej działce o powierzchni 9 arów. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Grabie, zaledwie 7 km od centrum Skawiny, co czyni ją idealnym kompromisem między spokojem a bliskością miejskiej infrastruktury.

Atuty Lokalizacji:

• Spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej.

• Bliskość przystanku komunikacji miejskiej (200 m – linie 295 i 273).

• Dogodny dojazd:

o 25 minut do centrum Krakowa i Lotniska Balice,

o 15 minut do autostrady A4.

Dom Komfortowy i Nowoczesny:

• Powierzchnia użytkowa: 116 m², w pełni funkcjonalny układ pomieszczeń.

• Technologia budowy:

o Dom murowany z pustaka H+H.

o Ocieplenie: styropian 20 cm i wełna mineralna 30 cm na poddaszu.

o Dach pokryty blachą na rąbek.

o Okna trzyszybowe zapewniające energooszczędność i ciszę.

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane przez pompę ciepła Panasonic (5-letnia gwarancja na sprężarkę).

• Gotowość do montażu fotowoltaiki – deweloper przygotował przepusty kablowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – Strefa dzienna:

• Wiatrołap: 3,9 m².

• Salon: 36,0 m² – otwarta przestrzeń z wyjściem na taras z widokiem na góry.

• Kuchnia: 10,16 m².

• Spiżarnia: 6,1 m².

• Łazienka: 2,56 m².

• Kotłownia: 3,05 m².

Poddasze – Strefa nocna:

• Komunikacja: 5,67 m².

• Sypialnia 1: 13,47 m².

• Sypialnia 2: 14,44 m².

• Sypialnia 3: 13,52 m².

• Garderoba: 2,67 m².

• Łazienka: 7,15 m².

• Dom gotowy do odbioru – pierwszy etap inwestycji zakończony.

• Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

Cena: 912 000 PLN netto + udział w drodze: 7 150 PLN.

Nie przegap okazji zamieszkania w wymarzonym miejscu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że Grabie to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

• Grabie, gmina Skawina, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 890 m²
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj