Józefów
ul. Kopernika
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chciałbym przedstawić Państwu urocze mieszkanie na sprzedaż przy ul. Kopernika w Józefowie o powierzchni ponad 39m2 z pełną własnością. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, w tym 1 przytulna sypialnia oraz przestronny salon z półotwartą kuchnią. Idealne miejsce dla pary ceniącej komfort i wygodę lub dla osób starszych ze względu na parter i cichą okolicę. 

Główne cechy mieszkania:

2 pokoje: sypialnia oraz salon z półotwartą kuchnią
Wyremontowane i wyposażone w wysokim standardzie 
Mieszkanie parterowe 
Klimatyzacja 
Balkon 6m2
Przestronna piwnica 8m2
Okna skierowane na stronę wschodnią
Prywatne miejsce parkingowe widoczne z balkonu w cenie mieszkania
Kuchnia w połowie otwarta, umożliwiająca swobodne przejście do salonu  
Budynek z 2002 roku
Wymienione zostały okna na nowe 
Szeroki przedpokój z ogromnym lustrem 
Brak gazu w mieszkaniu co poprawia codzienne bezpieczeństwo
Ujęcie wody ze studni co obniża opłaty 
Centralne ogrzewanie 
Osiedle zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową 
Ciepłe i przytulne wnętrze, idealne do spędzania czasu z bliskimi

Doskonała lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na ul. Kopernika 11 w Józefowie i usytuowane jest zaledwie 12 minut spacerkiem od Dworca Głównego PKP, co pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy. 

Bogata infrastruktura:

Ogromnym plusem mieszkania jest zamknięte osiedle z bramą wjazdową na pilota dające bezpieczeństwo i spokój jak również mnóstwo zieleni, gdzie w ciszy można odpocząć.

Płatności i cena:

Czynsz + śmieci 2 osoby + zaliczka na wodę 6m3 i zaliczka na ogrzewanie                                             w mieszkaniu wynosi 500 zł/mc
Prąd około 70 zł/mc (przy 2 osobach)
Na mieszkaniu jest założona hipoteka na łączną kwotę 160 000 zł, spłacana regularnie co miesiąc bez dodatkowych zadłużeń
Do spłacenia w pełni hipoteki na 08.2023 zostało jeszcze 125 000 zł
Przy sprzedaży hipoteka jest automatycznie spłacana, a sprzedający dostaje pieniądze pomniejszone o zadłużenie
Cena mieszkania to 555 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela 

O mieszkaniu:

Całościowy remont mieszkania zakończył się pod koniec sierpnia 2023 roku
Wszystkie rzeczy w mieszkaniu są nowe, czekające na pierwszego właściciela 
Wymieniona została cała instalacja wodno-sanitarna i elektryczna
Na podłodze położona gruba deska trójwarstwowa 
6m2 balkon wyłożony grubą deską drewnianą 
Mieszkanie wyposażone zostało w nową klimatyzację 
Założone zostały bezbateryjne i bezkablowe włączniki światła co poprawia komfort użytkowania 
Mieszkanie posiada przestronną, ciepłą i suchą piwnicę o powierzchni 8m2 jak również dodatkowe pomieszczenie dla mieszkańców na rowery

Wyposażenie:

1. Przedpokój:

Szeroka i pojemna szafa (180x200) 
Zabudowana i wygodna ławka dająca komfort w przygotowaniu do wyjścia 
Szerokie i przejrzyste lustro w połączeniu z lustrzanymi drzwiami do sypiali daje ogromną lustrzaną taflę.

2. Sypialnia:

Dodatkowa szafa w sypialni (100x60) zapewnia więcej miejsca na przechowywanie codziennych drobiazgów 
Długie i szerokie łóżko (140x200)                                                                

3. Łazienka:

Duży brodzik (100x80) umożliwiający komfort i relaks podczas kąpieli
Szeroki blat z szafkami do przechowywania kosmetyków 

4. Kuchnia:

Okap zapewniający odpowiednie wciąganie zapachów podczas gotowania
Pojemny zlewozmywak odporny na zarysowania 
Miejsce na lodówkę i zmywarkę do zabudowy
Miejsce na piekarnik i kuchenkę indukcyjną                                                     

5. Salon:

Szeroki i wygodny wypoczynek (260x160) z możliwością spania (210x130) dla codziennego relaksu oraz spędzania miło czasu z gośćmi
Stolik kawowy 
Stół z trzema wygodnymi krzesłami 
Podwójną szafkę RTV 
Klimatyzację zapewniającą utrzymanie zawsze idealnej temperatury w mieszkaniu

Termin dostępności:

To wyjątkowe i przytulne mieszkanie dostępne jest od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania.

Kontakt:

Mateusz 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,10 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 2002 roku
• Józefów, ul. Kopernika
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka