Dąbrowa Górnicza Gołonóg
ul. Marii Szulc
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bardzo ładny wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 62.46m2 znajdujący się w świetnej lokalizacji na skrzyżowaniu ulic Tysiąclecia i Marii Szulc w Dąbrowie Górniczej na przeciwko targowiska w Gołonogu.

Niski koszt utrzymania 500zł brutto miesięcznie do gminy za grunt.

Poprzedni właściciel zaczął budowe w 98r ale jej nie skończył. Ja odkupiłem lokal pod koniec 2013r i zakończyłem budowę w 2018r. według nowego projektu. Także lokal w tym miejscu stoi ponad 24 lata.

przyjmę w częściowym rozliczeniu np. samochód osobowy, dla konkretnego klienta cena do rozsądnej negocjacji.

Sala sprzedażowa - 53.31m2 (możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb i podzielenia na kilka mniejszych pomieszczeń ściankami działowymi.
Pokój socjalny - 7.78m2
WC

Lokal nadaję się praktycznie pod każda działalność gospodarczą handlowo-usługową np. pod biuro, ubezpieczenia, salon fryzjerski, barber, salon kosmetyczny czy sklep spożywczy, gastronomię itp.





Lokal po generalnym remoncie

Nowa
-instalacja elektryczna oraz instalacja Wodno-kanalizacyjna wewnątrz jak i na zewnątrz.
- W sali sprzedażowej płytki ściągane na zamówienie z włoch 140zl za m2
-Pomieszczenie gospodarcze wraz z meblami i umywalkami itp.
-przygotowane pomieszczenie na wc wystarczy zamontować muszle.
- alarm z gsm ( powiadomienia podczas włamania lub braku prądu.
-wyciągnięte przewody na kamery wewnątrz i na zewnątrz lokalu 8szt
-wyciągnięte przewody zasilające reklamy zewnętrzne.
- Klimatyzacja 8kw z funkcją grzania. nowy typ klimatyzacji energooszczędna. koszt z montażem 8000zł
- nowe okna oraz drzwi wejściowe zabezpieczone kratami.
- Podwieszany sufit.
- W całym lokalu oświetlenie led
- Ocieplony styropianem, dach ocieplony grubą wełną 25cm
- nowa elewacja ( Kolor grafitowy)
- nowe rynny w kolorze grafitowym
- parking bezpośrednio przy lokalu na 5 samochodów oraz wyznaczony parking na ulicy na ok 8 samochodów.

więcej informacji pod numerem telefonu, nie odpowiadam na wiadomości.

• ul. Marii Szulc, Dąbrowa Górnicza Gołonóg
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 63 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu