Lutynia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy dom wolnostojący koło Wrocławia


Powierzchnia łączna ok. 215m² (liczona po podłodze, w tym wliczony garaż 28m² oraz wstępnie zaadoptowane poddasze z wyprowadzonymi mediami; pow. w projekcie ~150m²).

Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 36cm+10cm styropian, dachówka ceramiczna. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że dom jest bezkosztowy - z fotowoltaiką o mocy 10kWp i pompą ciepła.


Na szczególną uwagę zasługuje przestronny ponad 50 m² salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego wychodzimy na 20 m²  taras z wystawą południową. Na parterze dodatkowo do dyspozycji jest łazienka, biuro, które może pełnić rolę sypialni oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze mieszczą się 3 sypialnie, łazienka i garderoba.

Dodatkową opcją jest strych o powierzchni po podłodze ok. 28 m². z możliwością adaptacji kolejnej powierzchni mieszkalnej, gdzie są już wyprowadzone wszystkie media, ściany docieplone i wykończone w regipsie a podłoga w płycie OSB.


Wokół domu mamy do dyspozycji dający dużo prywatności ogród o powierzchni 911 m², który jest zagospodarowany wieloletnimi nasadzeniami i oczkiem wodnym oraz blaszanym garażem.

Atutem jest lokalizacja domu: do przystanku autobusowego mamy zaledwie 400 m, a ze stacji PKP w Leśnicy w ciągu 15 min. można dojechać do centrum Wrocławia.

W miejscowości Lutynia jest do dyspozycji pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, kościół, apteka, Dolnośląski Ośrodek Zdrowia DOLMED, sklepy, różnego rodzaju usługi.

• Lutynia, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 911 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka