Juszkowo
ul. Nadrzeczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży 3 działki o łącznej powierzchni 3.440m2 zlokalizowane w Juszkowie koło Straszyna przy ul. Nadrzecznej o numerach ewidencyjnych 8/18 (1.161m2), 8/19 (1.347m2) i 8/20 (932m2) wraz z udziałami w drodze wewnętrznej.

Działki zlokalizowane są w strefie nowej zabudowy, z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej (asfalt) oraz wewnętrznej (płyty betonowe) w odległości 5 minut od centrum Straszyna oraz wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta oraz na obwodnicę Południową (kierunek Warszawa) oraz Obwodnicę Metropolitalną (kierunek Żukowo/Lębork).

Straszyn to prężnie rozwijająca się gmina z dobrą infrastrukturą do życia (przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy - Lidl, Max i Xavier, restauracje etc.).

Działki są lekko pochylone w kierunku południa, bardzo dobrze nasłonecznione oraz wszystkie posiadają bezpośrednie wyjście na tereny zielone i dojście do rzeki Raduni.

Na działkach nie ma drzew.

Dostępne media w drodze wewnętrznej: energia, woda, gaz, telekomunikacja + szambo na działkach.

Działki objęte są planem miejscowym umożliwiającym zabudowę jednorodzinną (40% powierzchnia biologicznie czynna, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, do 12m wysokość zabudowy).

Działki idealnie odpowiadają zabudowie rezydencyjnej lub pozwalają na realizację małego zadania deweloperskiego (możliwe odpłatne przejęcie ważnego PnB na 4 budynki 2 lokalowe).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez kosztów dodatkowych oraz bez PCC.

Tylko sprzedaż łączna wszystkich działek.

Cena: 1.250.000 netto + VAT.

Zapraszam do wizyty na działkach oraz kontaktu w razie zainteresowania.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter czysto informacyjny.

• ul. Nadrzeczna, Juszkowo, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3440 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz