Warszawa Praga-Północ
ul. Stalowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia: 42,46m2  w księdze wieczystej przed wyburzeniem większości ścianek aktualnie około 44m2
czynsz : 690 zł


NIERUCHOMOŚĆ


Czteropiętrowa kamienica w narożniku ulicy Stalowej i 11 Listopada została wzniesiona około 1890 roku, zamieszkiwał w niej i tworzył Stanisław “Wiech” Wiechecki, obecnie mieści się w niej klimatyczna Uśpiona Księgarnia.

Mieszkanie po pełnym remoncie w 2018 roku, gotowe do zamieszkania. Dwa pokoje, łazienka, a do tego schowek/pomieszczenie gospodarcze. Dwa balkony, z jednego roztacza się widok na centrum Warszawy z Warsaw Spire i Katedrą Warszawską. Mieszkanie zostało wykończone dla siebie, nie na flipa i zostały użyte najwyższej jakości materiały. 

Salon i kuchnia (30m2 + dwa balkony)
Sypialnia (7m2)
Hol (3m2)
Łazienka (2,8m2)
Schowek (1m2)

Wysokość pomieszczenia około 300 cm. 

Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, grzewcza). W 2018 wykonana została nowa wylewka podłogowa betonowa, przykryta litym parkietem dębowym 70x550x22  klasy 1 ułożonym w klasyczną jodełkę. Listwy podłogowe - dębowe lakierowane. Jedna ściana z oryginalną cegłą pomalowaną na biało dodaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru.

Wnętrze jest doświetlone, jasne. Na zdjęciach lokalu widać jak dobrze czują się tam wszelkie rośliny. 

Grzejniki lakierowane białe Zehnder Charleston. Centralne ogrzewanie - miejskie.

Instalacja elektryczna trójfazowa przyłącze 16KW, płyta indukcyjna. Wszystkie kable w ścianach marki NKT. Zainstalowane wszystkie zabezpieczenia prądowe włącznie z różnicówką. Przewody w peszlach w wylewce betonowej. Po mieszkaniu rozprowadzona instalacja internetowa Ethernet i instalacja głośnikowa - nigdy nie była jednak używana. Instalacja elektryczna w ścianie ceglanej, puszczona w spoinach cegieł (brak uszkodzenia cegły). 

Zabudowa kuchenna z blatem kuchennym z konglomeratu, wykonana na zamówienie, fronty lakierowane. Płyta kuchenna indukcyjna zlicowana z blatem. Okap kuchenny o zwiększonej mocy. Lodówka podblatowa. AGD głównie marki Siemens. 

Drzwi do sypialni w formie drzwi przesuwnych - drzwi w postaci sklejki lakierowanej na biało, boki drzwi olejowane z charakterystycznym lookiem sklejki. System przesuwny wykonany na zamówienie, oparty o prowadnicę renomowanej marki GEZE Perlan 140. 

Zabudowa meblowa sypialni wykonana na wymiar, fronty szafy około 290 cm, MDF Lakierowany.  

Łazienka z prysznicem bezprogowym i odpływem punktowym. Geberit wkomponowany w ścianę i wystrój wnętrza. Z jednej strony pozwala ukryć półkę pod prysznicem, z drugiej tworzy przestrzeń na pełną głębokość szafy w sypialni.  

Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką i przestrzenią magazynową.

Szyna karniszowa, wykonana na zamówienia, jednolita gięta przez całe mieszkanie 

Do mieszkania, zamiast piwnicy, przynależny strych o pow. około 12 m2 z oknem, wodą, instalacją elektryczną dociągnięta z mieszkania i Internetem przewodowym z lokalu mieszkalnego.  

Parking dla mieszkańców na podwórku, dla zainteresowanych możliwość przekazania umowy wynajmu miejsca postojowego w pobliskim garażu podziemnym.

LOKALIZACJA
W budynku znajduję się urokliwa księgarnia, w budynku obok Galeria Sztuki. W okolicy znajdują się kultowe już na mapie Warszawy punkty jak Rano Piekarnia, Peaches Gastro, Tadam! oraz nowe zagłębie kulinarne przy Stalowej 35.

350 m do Metra Wileńska 
500 m Park Praski 
1200 m Kładka do Centrum (Spacerem przez Park Praski) 
300 m Lidl 
400 m Centrum Handlowe Wileńska 

Agencjom i pośrednikom dziękujemy!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1890 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Stalowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj