Czernikowo
ul. Zajączkowo
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący na dużej działce, ława fundamentowa (szalowana ,zbrojona stałą konstrukcyjną fi 12 strzemiona fi 6 , wylewana na mokro gotowym betonem klasy B25 gr 40cm)
-zastosowanie chudego betonu pod ławę fundamentową klasy B10 gr 10/12cm
-hydro izolacja pionowa ławy (zastosowanie środka smołowego izohan br )
-izolacja pozioma ławy przyklejenie papy termo podkład gr4mm
-bloczek betonowy B15 murowany na zaprawie cementowej
-hydro izolacja bloczków (dysperbit bitumiczny dwu krotnie malowane)
-izolacja termiczna fundamentu (styropian gr15cm wodo odporny z warstwą zbrojeniową i hydro izolacją na zewnątrz po przez malowanie dysperbitem
-zasyp fundamentu piaskiem zagęszczany mechanicznie
-kanalizacja rura fi 160 i 110 Sn4 pomarańczowe
-rura zasilająca (woda) PE4,2mm
-posadzka chudy beton gr10/12cm klasy betonu B10
Parter :
-Ściany nośne jak i działowe murowane na klej (cienka spoina) z betonu komórkowego klasy 600
-Nadproża okienne jaki drzwiowe prefabrykowane
-Wieniec szalowany, zbrojony stalą fi 12 ,wylewany na mokro gotowym betonem klasy B25
-wentylacja grawitacyjna
-Tynk wewnątrz budynku wykonano maszynowo(tynk gipsowy )
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych zastosowanie styropianu gr20cm ,warstwa wykańczająca (elewacja) tynk sylikonowy (baranek) o granulacji 1,5mm biały ze wstawkami malowane farbą Caparol muresko kolor antracyt
-Parapety blaszane w kolorze 7016

Posadzka
-folia budowlana dwie warstwy
-styropian EPS 100 gr15 cm
-ogrzewanie podłogowe 100% na całej powierzchni użytkowej budynku
-wylewka betonowa (anhydryt) gr 7cm
Dach
- więźba prefabrykowana wykonana z drewna klasy C24 suszonego termicznie do wilgotności 12-16% w temperaturze 65-110stC, struganego i zaimpregnowanego środkiem FOBOS M-4 (grzyby, owady , ogień),

- membrana dachowa firmy DORKEN z 30 letnią gwarancją z podwójnym paskiem klejącym UNIVERSAL PLUS, dachówka ceramiczna CREATON GOTEBORG kolor ANTRACYT w powłoce DURATOP PRO (GWARANCJA 30 LAT), rynna pvc firmy BLACHOTRAPEZ KROP PVC

Okna Drzwi -
- okna elewacyjne system ALUPLAST IDEAL 7000NEW kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. Okna 3 szybowe 4th/18Ar/4/18Ar/4th.
Drzwi wejściowe firmy WIKĘD model OPTIMUM kolor antracyt.
Instalacja hydrauliczna
W budynku do instalacji wody użytkowej zastosowano rury i kształtki PP firmy WAWIN
główne leżak wykonane z rury Glass średnica fi 25 mm i cyrkulacja fi 20 w izolacji
Dodatkowo z budynku wprowadzono rurę PE32 mm do ewentualnego zasilenia nawodnienia lub kranów
na ogrodzie.
W pomieszczeniu technicznym w rogu wystawiono rurę kanalizacyjna do ewentualnego zamontowania
stacji uzdatniającej lub zlokalizowania tam pralki.
Instalacja podłogowa wykonana jest rurą fi 16 firmy WAVIN
Cały budynek podzielony jest na 12 pętli podłączonych do rozdzielacza zlokalizowanego w
pomieszczeniu technicznym .
Odstępy między rurkami w podłodze wynoszą 100mm.
Dodatkowo w sypialniach i salonie doprowadzono przewody by można było zamontować termostaty
pomieszczeniowe aby umożliwić indywidualną regulację temperatury w tych pomieszczeniach.
Do ogrzewania budynku i podgrzewania ciepłej wody użytkowej zastosowano pompę ciepła marki
KAISAI o mocy 8KW z zasobnikiem ciepłej wody 200L Pompa ta posiada klasę energetyczną
A+
Instalacja elektryczna
Instalacja elektryczna wykonana jest na kablach firmy NKT
Rozdzielnia elektryczna z osprzętem firmy EATON i zostawionym zapasem na dodatkowe moduły.
Instalacja w budynku mieszkalnym podzielona jest na kilka obwodów zarówno gniazdowych jak i
oświetleniowych.
W salonie wyprowadzono gniazdo RTV i RJ45 i kable doprowadzone są do pomieszczenia technicznego
Na strych wyprowadzony jest obwód do ewentualnego gniazda czy oświetlenia.
W budynku rozprowadzona jest instalacja alarmowa do czujników PIR manipulatora i sygnalizatora
zewnętrznego oraz doprowadzone zasilanie 230V do miejsca na ewentualną centralkę alarmową.
Dodatkowo wyprowadzono przewody do kamer na rogach budynku ( kamery IP z zasilaniem POE)
Z rozdzielni przygotowane są dwie wolne rury na zewnątrz budynku na dodatkowe przewody takie jak(
zasilanie bramy wideodomofon oświetlenie ogrodu czy fotowoltaika )
W korytarzu zlokalizowano kable do instalacji domofonu

• ul. Zajączkowo, Czernikowo, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1117 m²
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja
• Wyposażenie: telewizor, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu