Komorowice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

koncepcja domu: dom prepersa z wysokim  standardem. duza dzialka. dom przygotowany na klopoty obecnego kryzysu. lockdowny, blackouty, brak wody i brak mozliwosci korzystania z konwencjonalnej kuchni. odpowiednio zabezpieczony na wypadek niespokojnych czasow. z centralnym przylaczem do agregatu.
do dyspozycji mieszkancow: kuchnia w ogrodzie z wedzarnia, piecem do pizzy, roznem, paleniskiem balkanskim/grillem i kuchnia fajerkowa. palenisko na kociolkowanie. piwniczka podziemna. domek w ogrodzie. dwa boczne tarasy: kacik grillowy i pawilon. duzy taras glowny. caloroczne jacuzzi na 4 osoby. pomieszczenie fitness z profesjonalnym sprzetem. wszystkie tarasy zabudowane  - ogrodami zimowymi. 

Pomieszczenia domu: 
dom wybudowany w 2008 ale ze stanu deweloperskiego wykonczony w 2018/2019. KW bez obciazen.
parter: otwarta przestrzen. kuchnia, jadalnia, salon. lazienka dolna pelna ( tu w estetycznej zabudowie znajduje sie nowoczesny piec gazowy, 2/funkcyjny. 
na galerie 1go pietra prowadza otwarte schody. pokoje na gorze rozchodza sie od galerii, co umozliwia ogrzewanie calego domu nowoczesnym kominkiem (koza Sparterm) na dole. 
1 pietro: sypialnia glowna z osobna pelna lazienka. 2 sypialnie. 2 ogrody zimowe.szyby trojwarstwowe. rolety automatyczne. wysokiej jakosci stolarka aluminiowa.  lazienka wspolna pelna z zabudowa gospodarcza. pralka, suszarka i magazynek gosp - w nowoczesnej zabudowie (z 2020/21). 
w calym domu liczne zabudowy szaf, szuflad i miejsc do przechowywania. kuchnia niemieckiej marki Nobilia ze sprzetem semiprofesjonalnym. (4 letnia)
w bryle domu garaz. obecnie od strony tarasu i ogrodu wstawione wielkie przesuwne okna. dalszy projekt zakladal przebudowe wejscia i powiekszenie domu o jeszcze jeden pokoj na dole. mozna go dokonczyc, mozna pozostawic garaz z opcja na przyszlosc.

Ogrod:
w 90% obsadzony roslinami jadalnymi (rosliny zielne, drzewa i krzewy). m.in.: 70 krzewow winorosli. magnolie. borowki. poczeczki, agrest, czeresnie, zielnik itp....  kompletnie odciety zielenia i murem od sasiadow.
automatyczne podlewanie z nowa studnia glebinowa.  prywatne latarnie LED od strony pola.pelny i nowoczesny monitoring. wydzielona zatoczka parkingowa na 2 auta. na podjezdzie mieszcza sie rowniez dwa. calosc ogrodzona murem 2,20.

lokalizacja: 
Osada Gencz. poludnie od wroclawia. modernistyczne osiedle 15 min do Skytowera. i 10 min od a4 Waw Wschod. 7min do koni na Partynicach.
w srodku pola. ze wszelkimi walorami zycia w luxusowej wsi. polecam odwiedzic strone projektanta Q2.
(link )    3 screeny ze zdjeciami osiedla sa z ich strony. u Q2 dowiecie sie Panstwo o nagrodach za projekt i inspiracji architektow przy koncepcji osiedla. zalety: plakie dachy. harmonia zabudowy. super interesujaca bryla. wygodna infrastruktura komunikacyjna.
w Karwianach (2min autem) Zabka, Restauracja, Przychodnia, Apteka, Szpital Wielospecjalistyczny Prywatny, dentysta. komunikacja miejska i podmiejska. autobus szkolny bezp na osiedlu.

uwagi:
- okolica bardzo spokojna. nie slychac ani A4 ani miasta. zielona oaza w modernistycznym osiedlu w srodku kukurydzy. w okolicy drogi spacerowe, rowerowe. swietna komunikacja z miastem, obwodnica i A4. blisko szpital i przychodnia. sklepy.  bardzo wysoka jakosc zycia.
- zdjecia sa nieobrabiane. ajfonowe. moje priv. ze wzgledu na prywatnosc zalaczam raczej poglad klimatu i standardu oraz jakosci zycia.  zapraszam w odwiedziny.
- dla rodzicow: to jeszcze jest taka dzielnia jak kiedys, gdzie dzieciaki biegaja grupami po ulicach oraz odkrywaja zielone otoczenie i wszyscy czuja sie bezpiecznie. 
- mozliwosc kupna w pakiecie z apartementem 2 poziomowym na tym samym osiedlu ( na wynajem) oraz dzialka inwestycyjna obok domu. (link) 

• Komorowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1228 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka