Zboiska · 135 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Zboiska, ul. Cicha. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 100 zł na prowizji pośrednika!

Do sprzedaży bezpośrednio od właściciela nieruchomość o powierzchni 2262 m2 złożona z dwóch sąsiadujących ze sobą działek:
* nr 137/5 o powierzchni 1131 m2,
* nr 137/6 o powierzchni 1132 m2.

Nieruchomość położona we wsi Zboiska, gm. Radziejowice. Dokładna lokalizacja działek na mapie Google: https://cutt.ly/Ah0uoLg Link do działek na geoportal.gov.pl: http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?identifyParcel=143804_2.0026.137/5

Uwaga: Nieruchomość położona w linii prostej ok. 300 m od trasy nr 50 biegnącej w wykopie. Trasa ta w planach ma być modernizowana jako część obwodnicy Warszawy. Informacje dotyczące innych inwestycji w regionie związanych z budową Centralnego Portu Lotniczego są publikowane na bieżąco na stronie gminy.

Nieruchomość w kształcie czworoboku o wymiarach 51m x 42m x 51m x 46m. Doskonały kształt i wielkość nieruchomości pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Na jednej działce można postawić dom, a drugą zagospodarować na ogród lub połączyć działki i zbudować dom pośrodku i cieszyć się zielenią wokół.

Działki suche, porośnięte gęsto samosiejką sosnową, teren płaski, nieogrodzony. W sąsiedztwie tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.
Koszt przygotowania terenu pod inwestycję (wycinka mniejszych drzewek, przycięcie/pielęgnacja wybranych większych) przez firmę zewnętrzną: ok. 6 000 zł.

Media: skrzynka elektryczna oraz wodociąg przy granicy działki. Wystarczy złożyć wnioski o przyłącza.

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczone jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej). Szczegóły na stronie UG Radziejowice pod adresem: http://archiwalnybip.radziejowice.pl/upload/LI_330_2014_.zip

Dojazd do wsi Zboiska drogą asfaltową, a następnie do działek drogą gruntową. Działki oficjalnie graniczą z dwiema ulicami – ul. Spokojną (zimą odśnieżana) oraz ul. Cichą. Wjazd na posesję można więc umieścić z dowolnej strony lub zrobić dwie bramy.

Większość drzewek na działce jest o niewielkim obwodzie, czyli zgodnie z przepisami można je wyciąć bez konieczności zgłaszania do gminy (drewno do wykorzystania np. na ogrodzenie). Na wycinkę pozostałych można uzyskać w gminie pozwolenie (bezpłatnie).

Miejscowość Zboiska położona jest ok. 40 km od Warszawy. Zarówno do centrum Mszczonowa, jak i Radziejowic jest ok. 4 km – doskonały dojazd do sklepów, przedszkola, szkoły, jak i stacji PKP w Żyrardowie, skąd można szybko dostać się do Warszawy.

Jeden właściciel. Każda z działek posiada Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Ze względu na obecną sytuację epidemiczną zapraszam do samodzielnego obejrzenia działek. W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbiorę, na pewno oddzwonię.