Gdynia Mały Kack
ul. Gedymina 48
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 125 m2, położony przy ulicy Gedymina 48 w Gdyni Mały Kack.

Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalno - usługowego. 

Lokal przystosowany pod warsztat samochodowy/studio detailingowe/magazyn lub inną działalność usługową. 

Jasny, słoneczny, przestronny, czysty, zadbany.

Lokal (125m2) składa się z pięciu niezależnych pomieszczeń : 

- pomieszczenie główne z wejściem oraz bramą wjazdową o powierzchni 76 m2 mieszczące 4 samochody osobowe

- biuro o powierzchni 13,4 m2 

- przestronne pomieszczenie socjalne z prysznicem (22 m2)

- wc (3m2)

- pomieszczanie gospodarcze na tyle lokalu idealne na magazyn(10,6 m2)

Podłoga wyłożona gresem technicznym w kolorze szarym. Dużym atutem lokalu jest bardzo wysoki sufit, duże okna, które nasłoneczniają pomieszczenie. Brama wjazdowa. Ściany oraz sufit świeżo odmalowane. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy.

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na wspólnym parkingu. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. 

Lokalizacja

Lokal użytkowy znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Mały Kack na ulicy Gedymina 48 na parterze budynku mieszkalno - usługowego. W budynku oprócz mieszkań prywatnych znajduje się warsztat samochodowy, studio detailingowe, biuro księgowe, szkoła sztuk walki.  Bardzo dobra lokalizacja - 100 metrów od ulicy Wielkopolskiej. Na Małym Kacku nie obowiązuje płatna strefa parkowania co jest dużym plusem. Punkt dobrze skomunikowany z resztą Trójmiasta. 

W niedalekiej odległości znajduje się infrastruktura komunikacji miejskiej.

 Zalety

- przestronny lokal, duże okna, brama wjazdowa

- alarm 

- miejsca postojowe pod lokalem 

- dobra lokalizacja

- możliwość zamieszczenia dużego baneru/reklamy nad lokalem.

Koszty eksploatacyjne

Do opłaty za najem lokalu należy dodać:

* energię elektryczną w/g zużycia (rozliczana raz na 2 miesiące)

* wodę w/g zużycia (rozliczana raz na 3 miesiące)

* energię cieplną w/g zużycia (rozliczana raz na miesiąc w sezonie grzewczym)

* opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi (opłata stała naliczana raz na miesiąc). 

CZYNSZ: 5200 zł netto

KAUCJA: 1-mc czynsz netto 

OKRES NAJMU: minimum 12-mc 

DOSTĘPNY: OD zaraz

Internet leży po stronie najemcy.

Możliwość aranżacji na własne potrzeby.

Wszystkie inne kwestie do ustalenia z właścicielem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Martyna

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Gedymina 48, Gdynia Mały Kack
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 125 m²
• Dostępne do wynajęcia od 2025-01-01
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj