Warszawa Białołęka
ul. Babinicza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1348m2 w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i pozwalająca na wybudowanie domu z ogrodem zapewniającym dużą prywatność. 

 

Działka położona w rejonie ul. Ostródzkiej, na obszarze mieszkaniowo-usługowym (MU), dla którego MPZP określa między innymi:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną niską,
- wysokość zabudowy do 12m od poziomu terenu,
- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Wśród prezentowanych zdjęć działki znajdują się przygotowane przez architekta koncepcje zabudowy w oparciu o przykładowe projekty domów.

Do działki prowadzi prywatna droga (udział w 1/2 z sąsiadami), z możliwością jej zamknięcia (np. brama, szlaban) i z dostępem do drogi publicznej (ul. Babinicza). 

Pozwolenia na budowę dla domów jednorodzinnych wolnostojących dla sąsiadujących działek są już uzyskane lub są w trakcie uzyskiwania.

Dla działki wydane zostały warunki techniczne od gestorów mediów, dotyczące możliwości przyłączenia do sieci:

- woda – w ulicy Babinicza,
- kanalizacja – planowana w ul. Ostródzkiej i w ul. Babinicza w latach 2022/23; do czasu realizacji kanalizacji miejskiej, szczelny zbiornik na nieczystości (szambo),
- prąd – w ulicy Babinicza,
- gaz – w ulicy Babinicza.

Działka w atrakcyjnej cenie, zapewniająca dużą prywatność i jednocześnie z dostępem do wszelkich wygód, jakie gwarantuje miasto, takich jak szkoły, przedszkola, sklepy, siłownie, restauracje oraz komunikacja miejska.

Odległości od działki:

- przystanek autobusowy ZTM (linie 134, 314, N14) – 150-200m,
- trasa S8 – 3.7 km (5 min),
- stacja kolejki Warszawa Żerań (linie KM, R9, S3, S9, S30) – 4.9 km (7 min),
- planowana w 2022/2023 roku stacja metra Kondratowicza (linia M2) – 5.6 km (10 min), 
- galeria handlowa Factory Annopol – 6.1 km (10 min),
- galeria handlowa Targówek – 6.5 km (10 min),
- Jezioro Zegrzyńskie (port, plaża, restauracje) – 13 km (15 min),
- dworzec Warszawa Centralna – 17 km (30 min).

 

Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli i bez prowizji agencji.

Możliwa pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Kontakt do właścicieli:
- Tomek: 600...
- Monika: 604...

• ul. Babinicza, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1348 m².
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu