Bolesławiec
ul. Tadeusza Kościuszki
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do Sprzedania dwie, odrębne działki uslugowe o pow 1502m2 oraz 2000m2 (dla kazdej prowadzona jest osobna ksiega wieczysta) połączone w jedną, z dużym potencjałem, położona przy strefie ekonomicznej, w niedalekiej odległości od zjazdu na autostrade A4, z przeznaczeniem prowadzenia działalności uciążliwych. Położona jest w przemysłowo-usługowej części Bolesławca, na ulicy kosciuszki. Usytuowana jest na płaskim terenie, w pełni ogrodzona wraz z szeroką bramą wjazdową.Na większej działce posadowiony jest dom mieszkalny typu dworek z dwustanowiskowym garażem o pow. 400m2, z mozliwoscia wyodrębnienia dwóch osobnych mieszkań lub z przeznaczeniem na wynajm pokoi dla pracowników. Dojazd do działki drogą asfaltową oraz ostanie kilka metrów drogą utwardzoną. Dojazd do działki mniejszej, [tj. 1502m2] możliwy rowniez bezpośrednio z drogi asfaltowej, tam również znajduje sie duza brama wjazdowa oraz zadaszona wiata wraz z kanałem warsztatowym, widocznym na zdjęciu. Posiadam również sąsiadującą 3 działkę wraz z warsztatem dla samochodów ciężarowych, z bramą garażowa dla tirów o pow. 1482m2. Przy zakupie wszystkich atrakcyjna cena. Więcej informacji udzielę tel.
zapraszam serdecznie !

MEDIA:
- Woda z sieci miejskiej na działce.
- Prąd na działce.
- Kanalizacja miejska na działce
- Gaz przy działce w drodze dojazdowej do działki.
- Linia telefoniczna na działce.

PRZEZNACZENIE:
- Działka w MPZP oznaczona symbolem U3 - tereny usług, przez co rozumie się tereny, na których zlokalizowano obiekty i urządzenia przeznaczone do sprzedaży towarów i świadczenia usług, o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią.
- Przeznaczenie podstawowe tereny usług, w tym usług rzemiosła oraz usług związanych z obsługą pojazdów i pasażerów.
- Przeznaczenie uzupełniające - mieszkania towarzyszące, rozumiane jako mieszkania stanowiące część obiektu lub zabudowa jednorodzinna, pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia
podstawowego terenu.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. obowiązuje zabudowa w układzie:
a). - wolnostojącym,
b). - bliźniaczym, z uwzględnieniem zasady lustrzanego odbicia - zachowania symetrii podstawowych elementów rozplanowania rzutu obiektu, układu elewacji (rozplanowania i proporcji otworów
okiennych i drzwiowych) oraz jednakowej geometrii dachu,
2. dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki,
3. wysokość zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, piętro i poddasze użytkowe,
4. maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0.60,
5. wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
6. okapy i gzymsy mogą przekraczać wyznaczoną w planie linię zabudowy nie więcej niż 0.80 m, natomiast części budynku takie jak balkony, wykusze, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i
rampy nie więcej niż 1.50 m.,
7. dla istniejących obiektów i budynków oraz ich części, które posiadają inną, niż ustaloną w planie linię zabudowy - dopuszcza się:
a) remont w zakresie bieżącej konserwacji oraz rozbiórkę,
b) zmianę sposobu użytkowania obiektu,
c) rozbudowę lub nadbudowę obiektu, zgodnie z przepisami szczegółowymi uchwały,
d) dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych.

• ul. Tadeusza Kościuszki, Bolesławiec, powiat bolesławiecki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3500 m².
• Szerokość: 400 m
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu