+8zdjęć
>> Krótki opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w samym centrum miasta Krosna - kamienicę przy ul. Franciszkańskiej 15.
Powierzchnia zabudowy kamienicy wynosi ok. 240 m2. Kamienica posadowiona jest na działce o wielkości 285 m2. Budynek jest murowany, piętrowy, podpiwniczony ze strychem nieużytkowym z możliwością adaptacji.
Do dyspozycji mamy również prywatny parking za budynkiem wraz z częścią gospodarczą.
Kamienica wybudowana w latach 1900-1925r. - wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krosna.
>
> Układ pomieszczeń
Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe.
Jeden lokal o powierzchni ok 30 m2 - aktualnie wynajmowany i od lat prowadzony jest tam Optyk.
Drugi lokal dwupoziomowy o powierzchni ok 100 m2 z możliwością podzielenia na dwa lub trzy niezależne lokale.
Na piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne.
Jeden o powierzchni użytkowej ok. 50 m2, w którym do dyspozycji mamy przedpokój, kuchnię z salonem, pokój, łazienkę, toaletę, garderobę oraz wyjście na dach z możliwością przerobienia na przestronny taras. Gotowy do wynajęcia.
Drugi o powierzchni użytkowej ok. 75 m2, w którym do dyspozycji mamy przedpokój, kuchnię, 3 pokoje, łazienkę z toaletą. Mieszkanie aktualnie wynajmowane.
Dodatkowe powierzchnie tworzą klatka schodowa, piwnice (ok 100 m2), strych o powierzchni ok 100 m2 z możliwością adaptacji na mieszkania oraz komórki gospodarcze.
>
> Dane techniczne
Wszystkie instalacje w budynku.
Instalacja centralnego ogrzewania, w mieszkaniach piece gazowe dwufunkcyjne.
Okna dwuszybowe i drzwi balkonowe PCV.
Dach kryty blachą.
Wnętrza utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Działka, na której posadowiony jest budynek, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem 13.U/MW-22 jako tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej z podstawowym przeznaczeniem pod usługi i mieszkalnictwo wielorodzinne. Dodatkowo dopuszcza się mieszkania w budynkach usługowych. Obowiązuje również zakaz lokalizacji usług innych niż usługi hotelarskie, gastronomiczne, handlu, kultury i edukacji, ochrony zdrowia, biura, banki, usługi związane z upiększaniem (typu fryzjer, kosmetyczka) i odnową biologiczną oraz drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze.
>>Atuty
Znakomita lokalizacja w samym centrum miasta.
Prywatny parking z możliwością powiększenia.
Nieruchomość z potencjałem - możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług.
Lokale mieszkalne gotowe do wejścia.
Wokół zwarta zabudowa kamienic z lokalami użytkowymi na parterze, niejednokrotnie mieszkalnymi na piętrach, lub kancelariami prawnymi.
W pobliżu liczne zabytki m.in.: kościoły, muzea, Centrum Dziedzictwa Szkła, Państwowa Akademia Nauk.
Bardzo dobry stan techniczny.
Niezależne wejścia do lokali.
Nieruchomość idealna dla inwestora.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka
Zakup nieruchomości za gotówkę.
Przeprowadzki i transport gabarytów.
Pomoc w uzyskaniu kredytu.
Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.
Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.
Usługi remontowo-budowlane.
CENA: 2 150 000,00 zł do negocjacji.
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Aleksandra Guzik-Hec
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: [numer]
e-mail: [email]
[www]
- ul. Franciszkańska 15, Krosno
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 500 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
