NOWA PROMOCYJNA CENA!
>> Krótki opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż kompleks biurowy w centrum Krosna (województwo podkarpackie), przy ul. Podwale. Nieruchomość składa się z 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, na różnych kondygnacjach (m.in. powierzchnia w układzie gabinetowym typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt można zaadaptować według potrzeb i wykorzystać na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję, wjazd jest od ulicy Podwale. Na działce znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną.
W skład nieruchomości wchodzą:
budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2
budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2
Nieruchomość jest ogrodzona i obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m2.
Numery działek: 2192/1, 2197/1, 2194/2.
>>Atuty
Doskonała lokalizacja w centrum Krosna.
Blisko komunikacji miejskiej.
Istnieje możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków (wzrost PUM/PUU: 500 m2).
Inwestycja z potencjałem.
Duża powierzchnia biurowa w jednym miejscu.
>> Co w okolicy?
Przystanek autobusowy - 50 m
Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m
Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m
Rynek - 250 m
Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m
Dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” - 1 km
Droga krajowa nr 28 - 1,5 km
>> Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia “Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1”:
2.U-2 - Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji;
>> Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:
1) powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
2) służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2
3) powierzchni elewacji - 25 m2
4) powierzchni na dachu - 6 m2
Cena promocyjna: 2 500 000,00 zł netto
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkową nieruchomość!
Kontakt do opiekuna oferty:
Klaudia Lassota-Kijowska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: [numer]
e-mail: [email]
[www]
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
- ul. Podwale, Krosno
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 6830,80 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu