Jazgarzewszczyzna

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do bezpośredniego zakupu mojej działki budowlanej.

Działka jest duża, przestronna i piękna. Jest położona w miejscowości Jazgarzewszczyzna, koło Piaseczna / Zalesia Dolnego. Zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy, odległość do trasy S7 to niecałe 2 km.

Działka jest otoczona i porośnięta pięknym lasem sosnowym. Krótszym bokiem przylega do prywatnej drogi, dłuższym skierowana w głąb lasu. W okolicy jest luźna zabudowa jednorodzinna, co widać na zdjęciu poglądowym okolicy z drona.

Wszystko jest idealnie przygotowane pod budowę domu - działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę 20% powierzchni, co wystarcza na wybudowanie przestronnego domu pośród leśnego otoczenia.

Wszystkie media są dostępne w prywatnej drodze przed działką - woda, kanalizacja, prąd i gaz. Jest nawet przygotowana infrastruktura do instalacji światłowodowej.

W przypadku pytań, zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,
Piotr

Poniżej dołączam też szczegóły z planu zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesianych, w formie domów wolnostojących,
- przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne jako funkcja uzupełniająca, b) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi, d) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,2,
- maksymalny procent zabudowy terenu – 20%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 75%,
- zadrzewienie lub zalesienie minimum 20% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość zabudowy – do dwóch kondygnacji (w tym poddasze), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości zabudowy - 10,0 m dla budynków mieszkalnych i usługowych i 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych,
- geometria dachów – dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 20°do 45°.

• Jazgarzewszczyzna, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1620 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu