Tczew Czyżykowo

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania na sprzedaż przytulne dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Czyżykowo. Lokal o powierzchni 44m2 posiada dwa oddzielne pokoje, niezależną kuchnię łazienkę z toaletą oraz balkon, dodatkowo przynależy do niego także piwnica. Mieszkanie posiada wiele atutów, przy czym w mojej ocenie największym z nich jest doskonała lokalizacja. Osiedle Czyżykowo jest usytuowane nad samą Wisłą, co zapewnia dostęp do wielu rodzajów rekreacji. Dojście do bulwaru (ale także ścieżki rowerowej wzdłuż rzeki, skateparku, placu zabaw, siłowni pod chmurką oraz największego zielonego kompleksu w Tczewie jakim jest park miejski) z ulicy Konarskiego zajmuje zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole. Po drugiej stronie ulicy zlokalizowany jest kompleks sklepów i miejsc usługowych (sklepy spożywcze, mięsne, piekarnia, cukiernia, biblioteka, paczkomat, sklepy monopolowe, Żabka, Carrefur Express, poczta, przychodnia zdrowia, apteki, usługi krawieckie, sklep ze sprzętem AGD, kwiaciarnia, bar z fastfoodami, restauracja Kameralna, First Hotel, sklep z artykułami papierniczymi, drogerie, fryzjer, kosmetyczka, sklep ogrodniczy). Dogodne położenie, nieopodal pętli autobusowej zapewnia komunikację miejską praktycznie do każdej lokalizacji w Tczewie. Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, co jesienią i zimą (wtedy, gdy na drzewach nie ma liści) gwarantuje widok na Wisłę, a przy sprzyjających warunkach atmosferycznych również na zamek krzyżacki w Malborku. W razie potrzeby relaksu i wypicia kawki na świeżym powietrzu, na balkonie do dyspozycji stolik i dwa krzesła oraz wiszący fotel. Dodatkowo balkon jest zabezpieczony siatką (posiadamy koty), przy czym chroni ona także przed natrętnym towarzystwem gołębi (w razie potrzeby do natychmiastowego zdemontowania). Koneserom klasyki i solidnych rozwiązań do gustu powinien przypaść, zachowany w bardzo dobrym stanie dębowy parkiet w większym i mniejszym pokoju oraz meble kuchenne w gdańskim stylu. Większy pokój obecnie zaaranżowany jest na salon i wyposażony w meble (szafki, komody, stół z 4 krzesłami oraz rogówkę). Mniejszy pokój natomiast wykorzystywany jest jako sypialnia, z dużym, tzw. małżeńskim łóżkiem (wyposażonym dodatkowo w dwie pojemne szuflady, idealne do przechowywania pościeli), w zabudowie z szafą firmy Komandor, przesuwana z lustrem (zaprojektowana aby pomieściła ubrania zarówno na wieszakach jak i na półkach, wykorzystana przestrzeń pod sufitem, dodatkowo regał na książki). W przedpokoju i w kuchni na podłodze kafelki, co znacznie ułatwia utrzymanie czystości. W przedpokoju również znajduje się zabudowa firmy Komandor (szafa przesuwana z lustrem oraz wyprofilowanym otworem służącym kotom do wejścia do „ukrytej” w szafie kuwety). Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, płyta elektryczna, zmywarka), wszystko w pełni sprawne, pralka zakupiona w ubiegłym roku. W 2019 r. przeprowadziliśmy gruntowny remont łazienki, która obecnie wyposażona jest w kabinę prysznicową z deszczownicą, toaletę, szafkę z umywalką oraz dodatkową szafkę pionową, co znacznie ułatwia przechowywanie niezbędnych rzeczy takich jak np. środki czystości, kosmetyki czy ręczniki). Drzwi do mieszkania posiadają zamek antywłamaniowy. W mieszkaniu założony jest światłowód z firmy T-mobile. Koszty stałe utrzymania mieszkania to czynsz do spółdzielni mieszkaniowej ok. 500 zł miesięcznie, przy czym odliczyć od tej kwoty należy zwroty za ogrzewanie, gdyż lokal jest bardzo ciepły, a w kuchni grzejnik jest zdemontowany. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony świata (mniejszy pokój zachód, większy wschód), co zapewnia doskonałą cyrkulacje powietrza, przydaną szczególnie w upalne dni. Mieszkanie jest „ustawne”. Istnieje możliwość własnej aranżacji np. połączenia salonu z kuchnią, czy zaaranżowania mniejszego pokoju na pokój dziecięcy. Lokal wymaga odświeżenia (typu pomalowanie ścian), przy czym jego stan ogólny oceniam jako bardzo dobry, umożlwiający natychmiastowe zamieszkanie (co umożliwia m.in. kompleksowe wyposażenie zarówno w meble jak i sprzęt AGD). Zapraszam do oglądania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Tczew, Czyżykowo
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia