Sokolniki-Las

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o swoim miejscu na ziemi, w cichej spokojnej okolicy, blisko lasów i natury a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta ? Chcesz mieć nowoczesny i przestronny dom z dużą działką ale nie masz czasu na jego budowę? Chcesz pić kawę na tarasie i słyszeć jedynie śpiew ptaków ? Ta oferta jest dla Ciebie.

Oferuję piękny, nowoczesny dom z projektu Home Koncept 72g2 idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Dom posiada duże okna we wszystkich pomieszczeniach dlatego jest bardzo słoneczny i przytulny i ciepły.

Ukończenie budowy listopad 2022.

Dom wybudowano z czerwonego pustaka, ocieplono styropianem grafitowym , na dachu pełne deskowanie, wełna mineralna oraz dachówka ceramiczna wysokiej jakości. Okna 3 szybowe PCV antracytowe, Na zewnątrz balustrady szklane. Brama garażowa sterowana elektrycznie firmy Wiśniowski.

Ogrzewanie :Pompą ciepła firmy Galmet,

*Rekuperator Zhender,

*Klimatyzacja,

*Stacja zmiękczająca wodę,

*Oczyszczalnia ekologiczna,

*Instalacja alarmowa z ochroną, monitoring.

Przygotowane przyłącza prądu: pod nawodnienie ogrodu, oświetlenie ogrodu, gniazdo do ładowania elektrycznego samochodu, montaż żaluzji wewnętrznych lub rolet zewnętrznych na parterze)

Dom jest energooszczędny, pomimo braku fotowoltaiki ogrzewanie wychodzi korzystnie.

Garaż z pomieszczeniem gospodarczym został poszerzony o 1m, dlatego powierzchnia domu zwiększyła się o 7,8m2 w stosunku do oryginalnego projektu. I daje łącznie 203,6m2 liczone po podłogach.

Góra :75,54m2 Dół: 128,08 m2 ( w tym garaż 42 m2 i pomieszczenie gospodarcze 12m2)

Parter to :przestronny salon (37,5m2) z otwartą kuchnią(10,1m2) i spiżarnią (1,73m2), łazienka z prysznicem (3,7m2), oraz pokój gościnny (11,59m2).

Piętro: 1. Korytarz (13,68m2),2.Sypialnia (14,69m2), 3. Pralnia (7,5m2), 4. Sypialnia (14,78m2),5. Sypialnia (11,2m2) z 6.Garderobą (5,85m2), 7. Łazienka z Wanną i prysznicem (8,35m2). Dodatkowo Balkon (8,64m).

Działka o powierzchni 1618m2, częściowo zagospodarowana, znajdują się na niej nasadzenia w tylnej części ogrodu, miejsce na ognisko, garaż blaszany w kolorze drewna o powierzchni 21m2 co daje ogromną dodatkową przestrzeń na dodatkowy samochód lub narzędzia i sprzęty ogrodowe. Do garażu podciągnięty jest również prąd.

Lokalizacja Helenów- 1 km do miejscowości rekreacyjnej i rezerwatu przyrody Sokolniki Las. Spokojna okolica, dom przy bocznej ulicy, 350 m od drogi asfaltowej, dojazd drogą utwardzoną. W otoczeniu las, łąki i nowe domy jednorodzinne. Przyjazna okolica i sąsiedzi.

Do lasu spacerem 3 minuty

2 km do najbliższego Marketu w Ozorkowie i drogi krajowej 91 (4 minuty)

3,5 km do centrum ozorkowa

6 km do węzła autostradowego w Emilii oraz drogi S14

13 km do centrum Zgierza

29 km do centrum Łodzi

Dom wewnątrz nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wykończony przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości, Płytki głownie Tubądzin, panele arbiton, drzwi wewnętrzne porta i polskone, żadne marketówki, meble kuchenne i ogromna szafa w wiatrołapie oraz szafki w łazience robione przez stolarza na wymiar. Sprzęty kuchenne wysokiej jakości. Schody dębowe z automatycznym podświetleniem. Balustrady stalowe i szklane robione przez najlepszych fachowców.

Na niczym nie było oszczędzane gdyż dom budowaliśmy dla siebie z dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Dom urządzany częściowo z pomocą projektantki wnętrz. Jeśli zamieszkasz w tym domu sam się o tym przekonasz :)

Na zewnątrz do własnej aranżacji pozostaje wykończenie tarasu ok 64m2 ( zrobiona jest podbudowa) oraz finalna elewacja ( obecnie jest położony styropian, klej oraz pomalowane gruntem).

Jesteś zainteresowany ? Umów się na prezentację , przyjedź, zobacz, poczuj klimat tego miejsca a na pewno się zakochasz.

• Sokolniki-Las, gmina Ozorków, powiat zgierski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1618 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: oczyszczalnia przydomowa
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu