zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 47 700 zł na prowizji pośrednika!
47 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 590 000 zł
Sprzedam duży plac z budynkiem użytkowym w doskonałej lokalizacji bez pośredników.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Koszalinie przy ulicy Mieszka I, w przemysłowej części miasta. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m od drogi krajowej nr 6 stanowiącej ulicę Bohaterów Warszawy oraz ok. 500 m od ulicy BOWID. Dogodny i szybki dojazd do drogi S6 relacji Koszalin - Szczecin oraz do nowopowstającej drogi S11.
Nieruchomość położona jest w rejonie przemysłowo-magazynowym, wśród nieruchomości o podobnym przeznaczeniu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabudowania usługowo-przemysłowe oraz pojedynczy budynek mieszkalny wielorodzinny. W pobliżu znajduje się Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna.
Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości ok. 50 m od głównej ulicy Mieszka I.
Rejon lokalizacji uzbrojony jest we wszystkie sieci infrastruktury technicznej.
Opis działki:
Działka o powierzchni 3702 m2 posiada dość regularny kształt, zbliżony do trapezu. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka zabudowana jest budynkiem warsztatowo-usługowym. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Działka jest utwardzona. Utwardzenie mieszane, częściowo z trylinki, częściowo z płyt jumbo, częściowo betonowe. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne, miejskiego ogrzewania i telekomunikacyjne.
Opis budynku:
Budynek warsztatowo-usługowy jest budynkiem składającym się z 3 brył. W części warsztatowej i magazynowej jest 1 kondygnacyjny, w części biurowej 2-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek wybudowany w latach 70-tychi rozbudowany w 2002 roku o część biurową.
Na parterze budynku, w jednej z brył, znajduje się hala warsztatowa z zapleczem socjalnym, w drugiej bryle hale warsztatowo-magazynowe, natomiast w części 2-kondygnacyjnej korytarz z klatką schodową oraz pomieszczenia biurowe i toalety.
Powierzchnia użytkowa: 553,66 m2. Parter łącznie 394,09 m2, piętro łącznie 159,57 m2.
Budynek wzniesiony przy wykorzystaniu materiałów budowlanych dobrej jakości. Funkcjonalność i rozkład pomieszczeń korzystny. Stan techniczny budynku średni, standard wykończenia w części warsztatowej i magazynowej niski, w części biurowej dobry.
Stan prawny nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren nieruchomości oznaczony jest symbolem W.03.P. Funkcja dominująca: produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, składy, hurtownie, bazy transportowe.
- ul. Mieszka I, Koszalin
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 553,66 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu