Sprzedam budynek usługowo-handlowy w stanie surowym zamkniętym (rynek wtórny) budynek do dowolnej adaptacji. Inwestycja położona w miejscowości Warka, powiat grójecki.

Ta oferta łączy w sobie wyjątkowe możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja na Centrum Medyczne , Galerię Handlową z markową odzieżą , Hotel z restauracją, Budynek mieszkalno- usługowy czy lokale pod wynajem.

Budynek 3 kondygnacyjny z możliwością wykorzystania poddasza oraz częściowo podpiwniczony.
Budynek usytuowany na dwóch działkach (prostokąt) o powierzchni łącznej 0,1887 ha ( jeden tysiąc osiemset osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych) przy drodze powiatowej w miejscowości Warka ul. Puławska. Na przeciwko galerii handlowej oraz nowo powstającego osiedla mieszkaniowego.
Budynek o powierzchni użytkowej prawie 2000 m2 plus piwnice i poddasze do adaptacji.
W budynku są 4 wejścia (z każdej strony ) i 2 klatki schodowe.

Na parterze: z lewej strony od wejścia głównego duża otwarta przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 330 m2- pomieszczenie ok 160m2 oraz kilka mniejszych pomieszczeń .
Parter prawa strona od wejścia głównego to 6 pomieszczeń o łącznej powierzchni ponad 230 m2.
Pierwsza i druga kondygnacja została podzielona na 120 pomieszczeń o powierzchni od 14 do 28m2 po 60 pomieszczeń na każdej kondygnacji.

TYTUŁ PRAWNY: KW własność.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Media:
prąd, woda , kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa,

gaz, światłowód, przyłącze telefoniczne, w drodze

Działka ma dostęp do utwardzonej asfaltem drogi publicznej z dwoma zjazdami.

OTOCZENIE
Po sąsiedzku duże osiedle - blokowisko oraz nowe osiedle domków jednorodzinnych, punkty usługowo handlowe - galeria handlowa ( LIDL, PEPCO, KIK, Media Ekspert, Rossman, Biedronka, Akcion) , hotel, restauracja. Do rynku w Warce 900 m. W pobliżu szkoła średnia, przedszkole oraz liceum.

Działka w odległości 800m od stacji pkp Warka.

Warka to spokojne miasteczko zapewniające doskonałe miejsce do życia, szybki dojazd do Warszawy bądź Radomia pozwala zachować szeroki wachlarz ofert pracy a następnie relaks w otoczeniu natury z dala od zgiełku życia wielkomiejskiego.

Dojazd do Warszawy w ciągu godziny.

Zdjęcia nie oddają atrakcyjności lokalizacji oraz miejsca dlatego zapraszam do obejrzenia inwestycji na żywo.