Prościeniec

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Piękna działka znajdująca się w granicach Puszczy Bolimowskiej oraz rezerwatu przyrody Puszcza Mariańska. Nr działki: 149/4 Powierzchnia: 1195 m2. Prościeniec, gm. Wiskitki.
Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, zachowane komfortowe odstępy pomiędzy gospodarstwami domowymi.
Okolica pozostanie w niezmienionej formie ze względu na walory przyrody i MPZP.

Zapisy dot. warunków zabudowy terenu zgodnie z MPZP [obszar oznaczony symbolem 6MN]:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
– maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki znajdującej się na terenie MN – 20%
– powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki znajdującej się na terenie MN – co najmniej 70%
– maksymalna intensywność zabudowy – 0,4.
– maksymalna wysokość zabudowy 15,0m, w tym maksymalna wysokość budynków, mieszkalnych jednorodzinnych – 8,0m
– budynków gospodarczych i garaży – 6,0m.
– w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy maksymalna wysokość budynków nieprzeznaczonych na pobyt ludzi – 4,0m
– dachy dwu lub wielospadowe symetryczne o nachyleniu połaci dachowych od 30 st do 45 st
– dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych od 15 st

Kształt działki regularny, prostokąt. Dojazdowa droga asfaltowa, w przyszłości zostanie poszerzona, na co zostały zachowane odpowiednie fragmenty działek przy drodze. W drodze woda i prąd. Teren płaski, zadbany z kilkoma sosnami, nieznacznie zalesiony.

Dojazd:
do Warszawy ok 45 min drogą A2 (65 km)
do Mszczonowa ok 20 min
do Żyrardowa ok 18 min.

Najbliższa stacja PKP:
Sucha Żyrardowska (5 km)
Dojazd koleją do Dworca Centralnego lub dworca kolei podmiejskiej Warszawa Śródmieście to 51 minut.

STAN PRAWNY:

Własność z księgą wieczystą.
Dostęp do drogi publicznej działka 149/6
Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna.

• Prościeniec, gmina Wiskitki, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1195 m².
• Szerokość: 45 m
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu