Radom Michałów
ul. Jana Sobieskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Mamy na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 48,77 m2 na osiedlu Michałów. Mieszkanie znajduje się na 4 (ostatnim) piętrze w bloku przy ulicy Jana III Sobieskiego 6. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,84m2 – wpisana w akt notarialny. Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi: 51,61m2.

Mieszkanie nie jest obciążone żadnym kredytem.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi: duży - 18,2m2, mały - 10m2
- przedpokoju - 8,8m2
- kuchni - 8,6m2
- łazienki z ubikacją - 3,2m2
- balkonu
Wszystkie pomieszczenia są wymiarami zbliżone do kwadratu dzięki czemu są bardzo ustawne.

Czynsz podstawowy to zaledwie 462,65zł w którego w skład wchodzą takie składniki jak fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie czy opłata za śmieci. Opłata za gaz jest zryczałtowana i wynosi 22zł za osobę bez względu na zużycie. Blok jest zasilany zarówno w ciepłą jak i zimną wodę.
Blok ten był budowany jako „wojskowy” w 1989r. – obecnie wszystkie mieszkania są własnościowe dzięki czemu możliwe było utworzenie Wspólnoty Mieszkaniowej.  I… to tyle w formie oficjalnej a teraz parę słów o tym mieszkaniu i jego historii.

W lutym 2015r. zakupiliśmy mieszkanie jako nasze pierwsze. Zaraz po zakupie odnowiliśmy je i odświeżyliśmy. Zostały wyrównane ściany czy sufity i ułożone panele w obydwu pokojach. W przedpokoju zrobiliśmy podwieszany sufit na oczka świetlne, wstawiliśmy szafę na wymiar, komodę oraz wieszak – wszystko robił stolarz i jest pod kolor. W tzw. Dużym pokoju stanęły meble, nowe karnisze oraz wyposażenie.

W 2019r. mały pokój przeszedł tzw. „lifting” i został zrobiony specjalnie dla naszej 3 letniej córeczki. Gwiazdki widoczne na zdjęciach były ręcznie malowane! W 2020r. odświeżyliśmy łazienkę – położyliśmy nowe płytki na podłodze a kafelki na ścianach zostały… przemalowane – efekt widoczny na zdjęciach. Zakupiliśmy nową umywalkę czy szafki. Gdy wymienialiśmy baterie to nie bawiliśmy się w pół środki i montowane były artykuły wysokiej jakości (Grohe). Bateria prysznicowa z termoregulacją sprawdza się doskonale. Nastawiamy temperaturę i mamy idealną wodę do kąpania! W 2020r. nastąpiło odświeżenie kuchni - położyliśmy panele winylowe, natomiast fronty mebli zostały odmalowane (specjalną farbą wytrzymałą na temperatury czy zachlapania), zainstalowaliśmy zmywarkę, wymieniliśmy blat kuchenny, zlew i baterię.
Idąc dalej latami …  w 2021r. pojawiła się druga córka. Tym razem liftingu pokojów nie było (nie licząc dostawionego łóżeczka w dużym pokoju) natomiast… podjęliśmy decyzję o zakupie większego mieszkania. I tak o to na sprzedaż mamy obecne.
 
Oprócz samego mieszkania jako część wyposażenia zostawiamy:
- meble i łóżko w dużym pokoju (sprzęt rtv i grający -> zabieramy)
- w przedpokoju meble również zostawiamy (niczego nie rozkręcamy!)
- łazienka zostaje w całości (tak pralka też zostaje)
- kuchnia – i tu zaskoczenie … również wszystko zostawiamy, włącznie ze zmywarką, stołem, krzesłami i lodówką (oczywiście rzeczy takie jak garnki czy sztućce zabieramy – mogą się nam jeszcze przydać)
- mały pokój – tu już tak „różowo” nie ma – córka uparła się na swoje łóżko i meble – stąd wiec prawie wszystko zabieramy

Dodatkowo:
- w oknach są zamontowane rolety i moskitiery – wszystko robione na wymiar
- grzejniki wszędzie są aluminiowe
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- drzwi wewnętrzne – drewniane

Zarówno wokół budynku jak i na klatkach schodowych został zainstalowany monitoring. Wszędzie dookoła mamy mnóstwo zieleni a prócz tego: szkołę, żłobek, przechodnie, targ, apteki, sklepy – te małe i duże. Na pewno wszystkiego nie udało mi się jeszcze wymienić, dlatego…

Jeśli zainteresowałem Cię moim mieszkaniem to zachęcam do kontaktu, gdzie na pewno jeszcze trochę mogę poopowiadać!

(pośrednikom dziękuję)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,77 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1989 roku
• Radom, Michałów, ul. Jana Sobieskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka