Gliwice Łabędy
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 mkw w Gliwicach, dzielnica Łabędy (dostępne od zaraz). Usytuowane na parterze w 1-piętrowym bloku, przy ślepej, spokojnej ulicy Gałczyńskiego.
Na ulicy oraz dookoła bloku parkingi. Bez balkonu.

Układ mieszkania:
- salon
- dwie sypialnie
- kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój

Do mieszkania przynależą dwie prawie takie same piwnice o łącznej powierzchni 27 mkw.
W jednej znajduje się duży stół warsztatowy oraz bezpośredni dostęp do instalacji wod-kan (jest pod kuchnią i łazienką).
Druga jest całkowicie pusta (bez żadnych rur).

W cenie mieszkania meble kuchenne razem z AGD (płyta gazowa, zmywarka, piekarnik - remont był we wrześniu 2021) oraz dwie duże szafy w sypialniach.

W przedpokoju wyodrębnione zostały dwa duże schowki z drzwiami łamanymi.

Standard wykończenia:
Mieszkanie po generalnym remoncie (za wyjątkiem salonu), nowa instalacja elektryczna (miedziana), na podłogach pokoi panele, w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki, okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe (PP i kaloryfery) i ciepła woda (piec dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania), budynek ocieplony.

Media:
woda zimna, kanalizacja, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa.

Czynsz i fundusz remontowy: ok. 420 zł/mc
Średnia cena ogrzewania (zimą około 23 stopnie C), gotowania, ciepłej wody (wszystko gazem) z ostanich 5 lat: ok. 2100 zł/rok

Okolica:
Blisko do sklepów spożywczych, supermarketów, przychodni, apteki, szkoły podstawowej i liceum, lasu, stacji PKP, przystanku autobusowego, strefy ekonomicznej, Politechniki Śląskiej (20 minut autobusem i 10 pieszo).
W niedalekiej odległości drogi: DTŚ, A1, A4.


Możliwa negocjacja ceny!


Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Zachęcam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 1938 roku
• Gliwice, Łabędy, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka