Grudziądz Rządz
ul. Wiktora Kulerskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE
Piękne i zadbane mieszkanie na 2 piętrze na osiedlu Nowy Rządz.
Kuchnia, przedpokój, pokój dzienny i sypialnia wyremontowane w 2019 roku.
Drzwi wewnętrzne firmy PORTA.
Drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe, przeciwpożarowe firmy GERDA.
Na oknach znajdują się nowe rolety typu dzień-noc plus moskitiery.
Mieszkanie posiada duży balkon.
W przedpokoju znajduje się bardzo duża szafa przesuwna z frontami typu lustra.
Okna są plastikowe. Blok z cegły, wybudowany w 1999 roku.
Ogrzewanie i ciepła woda zapewniana jest przez kotłownię w bloku.
Mieszkanie ma dostęp do super szybkiego internetu - światłowód.
Mieszkanie jest ciepłe i nie wymaga dużego ogrzewania w okresie zimowym.
W mieszkaniu nie ma i nie było pleśni ani wilgoci.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym osiedlu Nowy Rządz, które cieszy się dobrą opinią i ogromnym zainteresowaniem.
5 minut samochodem od wjazdu na autostradę A1.
5 minut pieszo do sklepu Biedronka.
Oddalone o 12-15 minut pieszo, w dalszej części osiedla Rządz znajduje się Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia.
8-10 minut pieszo do Bar Tradycja z domowym jedzeniem, pizzeria Avanti i Subway.
15-25 minut pieszo do Lasu Rudnickiego i jeziora Rudnik.

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ
kuchnia - 6 metrów kwadratowych
przedpokój - 8 metrów kwadratowych
łazienka - 3,4 metrów kwadratowych
sypialnia - 8,9 metrów kwadratowych
salon - 20,1 metrów kwadratowych
balkon - 5,4 metrów kwadratowych

KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania należy duża komórka lokatorska o wielkości 6,4 metrów kwadratowych.

PARKING
Do dyspozycji jest parking pod samym blokiem bez rezerwacji miejsc. Nie ma problemów ze znalezieniem miejsca do parkowania.

CZYNSZ
Czynsz zawiera opłatę za zużycie ogrzewania i wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłatę eksploatacyjną.
W okresie letnim uśredniony czynsz za 3 osoby wynosi około 300 zł, a w okresie grzewczym około 450 zł.
Kwoty uwzględniają znaczące podwyżki cen za energię w ostatnich miesiącach.

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
Blok zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, w skład której wchodzą wszyscy właściciele mieszkań w tym bloku.
Na przyszłe lata przewidziany jest remont elewacji w bloku i docieplenie budynku.
Aktualny zarząd wspólnoty zwołuje spotkania wspólnoty raz do roku i dba o stan wspólnoty.
Sytuacja finansowa wspólnoty jest prawidłowa.

OFERTA
Oferta tego mieszkania jest od osoby prywatnej, bez pośredników.
Nie życzę sobie kontaktu od biur nieruchomości.

INWENTARZ
Kupujący może w porozumieniu ze Sprzedającym zakupić inwentarz mieszkania wliczając w to meble i sprzęt RTV.

W cenie mieszkania jest sprzęt pod zabudowę w kuchni wliczając w to:
piekarnik
płytę indukcyjną
mikrofalówkę
lodówkę
zmywarkę
okap kuchenny z filtrem węglowym

DOSTĘPNOŚĆ
Przekazanie mieszkania jest możliwe od 1 października, ale istnieje możliwość porozumienia w tej sprawie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,60 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1999 roku
• Grudziądz, Rządz, ul. Wiktora Kulerskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu