Łódź Górna
ul. Stanisława Przybyszewskiego
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Łódź Górna, ogrzewany lokal klasy A w centrum miasta o pow. 430 m2, hala, magazyn.



Aktualnie wybudowanie zwykłej hali o konstrukcji stalowej pokrytej płytami PIR kosztuje 4500zł za m2 bez działki, mediów, ogrzewania, pomieszczeń socjalnych, okien i innych elementów potrzebnych do funkcjonowania.
My oferujemy w tej cenie w pełni gotowy obiekt do korzystania w centrum miasta z nowoczesną powierzchnią o wysokim standardzie z przeznaczeniem na produkcję, magazyn, usługi, handel. Ten obiekt spełnia wszystkie oczekiwania wymagających klientów, takie jak strategiczna lokalizacja i funkcjonalność. Cechy obiektu dają możliwość zaaranżowane powierzchni serwisowej, handlowo - wystawienniczej, a także większego niż w standardowych obiektach magazynowych biura.

Lokalizacja: Łódź Górna 93-126 w centrum, ul. Przybyszewskiego 99, na terenie kompleksu Polmo. Blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, banków i restauracji.
Powierzchnia: 430 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej, dostęp do całości z poziomu 0 (parter), niezależne 1 wejścia i 1 wjazdy z drogi wewnętrznej. Wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m. Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.

Media: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód). Wszystkie media rozliczane z podliczników.

Korzyści:
- Oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)
- Nowa instalacja elektryczna, dodatkowo zostały przygotowane otoki tras kablowych na każdej sekcji, do swobodnej adaptacji instalacji.
- Oświetlenie mocnymi nowoczesnymi energooszczędnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt, lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie.
- Ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami.
- Ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120mm, dodatkowo od wewnętrznej strony wypełniona wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania.
- Posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2)
- Toaleta (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa),
- Nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami
- Niska stawka za prąd
- Nowa brama szybkobieżna, sterowana elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4m.
- Teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.

Koszt:
• 4500zł netto/m2
Transakcja może zostać zawarta w dowolnym terminie po uzgodnieniu warunków z oferującym. Sprzedaż od właściciela - bez prowizji! Zapraszamy do współpracy.

Powyższa oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
 

• ul. Stanisława Przybyszewskiego, Łódź Górna
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 430 m²