Poznań Jeżyce
ul. Strzeszyńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Drogi nabywco
Chcielibyśmy przedstawić dom który jest własnością rodzinną od 30 lat. Nadszedł czas kiedy chcemy znaleźć dla niego nowego nabywcę.
Dom położony jest w Poznaniu w dzielnicy Podolany przy ulicy Strzeszyńskiej 270. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 196,55 m2. Jest on usytuowany na działce o powierzchni 551 m2.
Parter domu ma powierzchnię 114,25 m2 składa się na nią:
- wiatrołap 2,07 m2
- wc 2,07 m2
- hol 15,53 m2
- garaż 21,82 m2
- pralnia 8,25 m2
- salon 22,22 m2
- kuchnia 17,50 m2
Piętro domu ma powierzchnię 82,30 m2 składa się na nią:
- hol 24,38 m2
- łazienka 7,34 m2
- pokój 19,40 m2
- pokój 11,20 m2
- pokój 19,98 m2
 
Struktura funkcjonalna domu jest przemyślana i logiczna. Wejście główne prowadzi od strony południowo-zachodniej  przez wiatrołap, z którego możliwy jest dostęp do WC oraz umieszczonego w centralnej części budynku holu. Z holu prowadzą niezależne wejścia do pokoi, salonu, kuchni oraz na bukowe schody prowadzące na piętro domu. Pomieszczenia na piętrze zostały rozplanowane wokół obszernego holu i obejmują łazienkę oraz trzy pokoje, w tym z wyjściem na taras - idealny na sypialnię.
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej ceglanej, stropy ceramiczno-żelbetowe typu Kleina na belkach stalowych, stolarka okienna, drzwiowa - drewniana.
Cały dom zdobi piękny bukowy parkiet ułożony w jodełkę utrzymany w bardzo dobrym stanie oraz piękne marmurowe parapety.
Dom był w całym okresie użytkowania pod opieką fachowców, którzy na bieżąco dokonywali drobnych napraw wynikających z naturalnego procesu zużycia.
 
Przeznaczenie domu:
 
Dom może mieć dwojakie przeznaczenie, ze względu na dość dużą działkę idealnie nadaje się dla rodziny. I tutaj zwracam uwagę na bliskość przedszkoli, szkół, pływalni oraz dogodne połączenie komunikacją miejską.
Pod względem rodzinnym istnieje także możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań - dom wielopokoleniowy.
Dom może się także idealnie wpisać w koncepcję biznesową jako siedziba firmy, wówczas atutem nieruchomości jest możliwość wyodrębnienia miejsc parkingowych w przedniej części działki.
Reasumując oferujemy do sprzedaży dom o uniwersalnej , ponadczasowej bryle z potencjałem licząc na to, że trafi w dobre ręce i będzie służył kolejnym pokoleniom.
 

• ul. Strzeszyńska, Poznań Jeżyce
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 196 m², 5 pokoi
• Działka 551 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu