Szczecin Pogodno
ul. Pawła Włodkowica
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*W pigułce*
W kamieniczce sprzed 1939 roku, przy zacisznej, jednokierunkowej ulicy Pawła Włodkowica, znajduje się mieszkanie idealne dla wielbicieli Pogodna, szukających spokojnej zielonej ostoi blisko centrum Szczecina i świetnie z nim skomunikowanej. 
 
Mieszkanie zajmuje wysoki parter sześciorodzinnego, dwupiętrowego budynku, a jego powierzchnia 57 m2 otwiera hall, przy którym znajdują się w kolejności od wejścia: po prawej jeden, aż 16-metrowy pokój (pierwotnie amfiladowo łączony z sąsiednim pokojem), po lewej łazienka (4 m2), następnie kuchnia (8 m2). Na wprost od drzwi wejściowych znajduje się pokój dzienny (15 m2), z którego można dostać się do trzeciego, mniejszego pokoju (10 m2). 
 
We wnętrzu zachowały się deski podłogowe — do odratowania.

Z okien z wystawą wschodnią kuchni, salonu oraz łazienki rozpościera się widok na zielone ogródki. Chęć najmu ogródka można zgłosić do Szczecińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która zarządza budynkiem. 
 
Na koszty utrzymania mieszkania składają się: czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym w wysokości ok. 294 zł, dodatkowo płatne są media, tj. prąd. Do mieszkania przynależna jest piwnica. 
 
W tej chwili mieszkanie ogrzewane jest piecem węglowym, a ciepła woda pochodzi z junkersa.  
 
W ramach sprzedaży obecny właściciel przygotował mieszkanie pod remont oraz zadbał o opinię kominiarską, która zawiera wskazanie miejsca podłączenia kotła gazowego centralnego ogrzewania.

*Kto zaprzyjaźni się z tym wnętrzem?*
Z mieszkaniem zaprzyjaźni się ten, kto preferuje zaprojektować przestrzeń w swoim osobistym stylu -wg. własnych potrzeb, gustu i uznania. Zna okolicę i wie, jak rzadko pojawiają się tu nieruchomości o tak atrakcyjnym układzie. 

Powiększając łazienkę o część kuchni, można uzyskać przestronną przestrzeń kąpielową. Pozbywając się ścianki działowej, można spełnić marzenie o kuchni z jadalnią otwartą na salon i już zawsze mieć oko na bliskich. Chcąc przywrócić pierwotny wygląd mieszkania, pomiędzy dwoma sąsiadującymi ze sobą pokojami można wykuć otwór drzwiowy, wstawić drzwi i cieszyć się amfiladowym układem pomieszczeń. 
 
Kameralność, kultura, brak strefy płatnego parkowania oraz położenie na parterze sprawiają, że nieruchomość jest idealna nie tylko na cele mieszkaniowe, ale także m.in. pod gabinety psychoterapeutyczne.   

Poza tym — stąd wszędzie jest blisko: przystanek autobusowy linii 53, 75, 86 znajdują się w odległości krótkiego spaceru od budynku. W kilka minut dotrą Państwo na Targowisko Kalinka, Ryneczek Pogodno i do marketów: Lidl, Biedronka, Społem, Netto. W pobliżu znajdują się liczne piekarnie i kawiarnie, jak choćby działająca od 63. roku — Filipinka, apteki, sklepy ekologiczne, drogerie, salony kosmetyczne, przychodnie rodzinne i weterynaryjne, a także placówki edukacyjne. 

Jako strona kupująca ponosisz jedyne dodatkowe koszty z tytułu: podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości nieruchomości oraz opłaty notarialnej. 

Chcesz tu zamieszkać? Z przyjemnością pokaże Ci to mieszkanie!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1938 roku
• Szczecin, Pogodno, ul. Pawła Włodkowica
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą