Warszawa Marysin Wawerski
ul. Botaniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Agencje zapraszamy tylko z klientem. Nie podpisujemy umów pośrednictwa. Nie płacimy prowizji.
Do sprzedania dom 360m2 na dużej działce 1496m2, w klimatycznej, cichej części Marysina Wawerskiego, przy ul. Botanicznej.
Dom budowany pod koniec lat 90, oddany do użytku w 2005r. Ściany z cegły pełnej i cegły ceramicznej typu Max, stropy gęsto-żebrowe o dużych rozpiętościach, co umożliwia przebudowę wnętrz, wg własnych preferencji i potrzeb.
PARTER: Salon, kuchnia. 4 sypialnie (z dwóch wyjście na dodatkowy balkon), łazienka. Z salonu wyjście na zadaszony taras (ekspozycja zachodnia) i zejście do ogrodu.
I PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, garderoba, wyjście na taras (ekspozycja zachodnia).
Podpiwniczony pod częścią domu. Piwnica z oknami, co daje możliwość dodatkowych pomieszczeń. Z piwnicy dodatkowe wyjście na ogród.
Dach z blachy cynkowej, bez konieczności jakiejkolwiek renowacji. Dom wewnątrz do remontu i nowej aranżacji. Pomieszczenia na piętrze w stanie surowym - pozostają do własnego wykończenia.
Dach ocieplony, częściowo podbity płytą k-g.
Budynek jest podłączony do linii elektrycznej oraz gazowej, woda własna ze studni głębinowej ok 30m. Istnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci wodno-kanalizacyjnej. W ulicy wszystkie media, także i światłowód.
Piękna, duża działka, starodrzew, drzewa owocowe, która daje możliwość urządzenia własnego parku.
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Kształt działki - prostokąt, szerokość 27m.
Nieruchomość z olbrzymim potencjałem; zarówno dla rodziny jak i inwestycyjnie. Wielkość działki pozwala na podział (min pow działki pod zabudowę w tym rejonie wynosi 500m2).
Można także istniejący budynek przeznaczyć na usługi hotelarskie, noclegowe, przychodnię, biura, żłobek lub przedszkole.
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji; wśród domów jednorodzinnych, nieopodal Rezerwat Sobieskiego, park Matki Mojej zapewniający możliwość aktywnego wypoczynku. Do Centrum tylko 10km.
Doskonała komunikacja; blisko Trasa Łazienkowska, Trasa Siekierkowska, komunikacja miejska autobusowa; ulica Korkowa 8 linii autobusowych, ul. Bronisława Czecha 5 linii autobusowych. Dodatkowo SKM w odległości 500m - Stacja Wawer.
Pełna infrastruktura; liczne szkoły i przedszkola publiczne i prywatne, przychodnie, szpitale, CH FERIO, PROMENADA, AUCHAN, KAUFLAND, LEROY MERLIN, BIEDRONKA oraz pobliski bazarek przy ul. Korkowej.
Zapraszamy do kontaktu.

• ul. Botaniczna, Warszawa Marysin Wawerski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m², 8 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 1496 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz