Chwaszczyno
ul. Kaszubska Droga
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witamy i zapraszamy do zakupu wyjątkowego apartamentu z widokiem na Jezioro Osowskie.
Zakup tego lokalu to nie tylko nabycie czterech ścian ale i unikatowego widoku w świetnej lokalizacji.

OSIEDLE:

„Osiedle Nad Jeziorem” to kameralne, zamknięte osiedle (brama na pilota i video domofon) gdzie mamy 6 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 8 budynków po 6 mieszkań.
To wyjątkowe osiedle to zaledwie 60 lokali mieszkalnych co tworzy przytulny klimat osady nad jeziorem.
Szczególny atut osiedla to położenie tuż nad jeziorem do którego mamy dostęp z prywatnego tarasu osiedlowego.
Regularnie korzystamy z jeziora w celach rekreacyjnych (spacery, pływanie, kajaki, sup)
SAUNA - po drugiej stronie jeziora (ok 300m) sauna z możliwością morsowania zimą.

APARTAMENT:

Lokal położny jest na pw 3 kondygnacyjnym budynku.PO JEDNYM LOKALU MIESZKALNYM NA PIĘTRO - tylko 3 lokale w jednej klatce schodowej (cisza i spokój).

Lokal położny jest na parterze ( brak schodów - łatwy wjazd wózkiem ) w 3 kondygnacyjnym budynku.
Bardzo przestronny apartament o powierzchni 96,16 mkw z dużym tarasem od strony południowej.

Apartament to 4 przestronne pokoje z dużymi oknami. Dzięki temu mamy dużo naturalnego światła jak i bliskość natury. Barierki na tarasie ze szkła nie blokują widoku.

Lokal składa się z 3 sypialni i dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby oraz korytarza.
Lokal posiada obszerny balkon z 2 strefami i 2 wyjściami o powierzchni 17,34 mkw.
Z salonu i balkonu widok na jezioro. Obie strefy tarasu z oświetleniem. Jedna strefa zadaszona druga otwarta.

Budynek dobrze docieplony. Budowany w 2009 roku jako energooszczędny i ekologiczny.
Zastosowano pompy ciepła. W 2024 roku zainstalowano fotowoltaikę aby optymalizować koszty ogrzewania. (inwestycja ze środków zebranych z funduszu remontowego bez kredytu - przełożono remont elewacji na kolejny etap)

W salonie z aneksem kuchennym - KOMINEK w zabudowie z ciekawą aranżacją.
Wspaniałe rozwiązanie na dodatkowe ogrzewanie jak i niezapomniany klimat.

Do lokalu przynależy garaż na 2 pojazdy o powierzchni 41,11 mkw.
Przed garażem dodatkowe miejsce do parkowania pojazdu.
Garaż dodatkowo płatny 80000 zł. Zakup garażu nie jest obowiązkowy.

Mieszkanie będzie dostępne do zakupu i oglądania od połowy stycznia.
W tej chwili jako właściciele przeprowadzamy się z apartamentu do domu na tym samym osiedlu.
To już nie pierwsza taka sytuacja, ze ktoś kupuje apartament a później chce tu pozostać.

Mieszkanie będzie opróżnione z mebli i gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu.
Pozostanie w mieszkaniu zabudowa kuchni - przemyślana i ergonomiczna z blatami dębowymi oraz blatem kamiennym na wyspie.
Zabudowy w łazience, garderobie i korytarzu.
Na zdjęciach mieszkanie umeblowane - ponieważ jeszcze nie jest opróżnione.

BRAK OBCIĄŻENIA HIPOTEKI.

DODATKOWE ZALETY
- Teren zielony na osiedlu.
- Szkoła Chwaszczyno 1,2 km - dostępna piechotą i autobusem
- Prywatne Przedszkole Green Elephant Academy 1,1 km
- Przystanek 450m (autobus nr 171)
- Żabka przy osiedlu - 350m
- Plac zabaw na osiedlu
- Boisko do koszykowki ma osiedlu
- Biedronka 1,2 km
- Lidl 1,8 km
- Pawilony handlowe 1,1 km
- Niepubliczne przedszkole HAPPY KIDS OSOWA 6,4 km
- Niepubliczna szkoła podstawowa NOWY ŚWIAT 6,2 km
- Pizza Gorący Piec 1,8 km
- Ossaka Sushi 1,8km
- Stacja benzynowa 500m
- Stajnia Nad Jeziorem 4km
- Jezioro Wysockie 5 min autem
- SAUNA - ogólnodostępna 450m



Ważne detale o nieruchomości
Księga wieczysta lokalu nr GD1R/00070359/5
Księga wieczysta gruntowa nr GD1R/00069986/9
Udział w nieruchomości wspólnej 13727/280777
Rok budowy 2009

Instalacja CO i CW - pompa ciepła
Instalacja teletechniczna - alarm

Podłogi - pokoje deska dębowa lakierowana
Łazienka z kamienia naturalnego - trawertyn
Stolarka okienna - drewniana
Okna - rolety plisowane
Stolarka drzwiowa - drewniana antywłamaniowa
Ogrzewania pompa ciepła - grzejniki podłogowe w salonie, pozostałe panelowe i drabinkowe a w kuchni podłogowe.
Kominek na drewno w salonie.

Nie interesują nas oferty biur nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96 m²
• parter w bloku z 2009 roku
• Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj