Warszawa Żoliborz
ul. Przasnyska
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właścicieli - brak prowizji.
W skrócie
Na wynajem: lokal mieszkalny o powierzchni 68m2 wykończony w wysokim standardzie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z oknami wychodzącymi na północ i południe, znajdujący się w prestiżowej inwestycji sPlace przy ul. Przasnyskiej 4B.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, dodatkowy pokój / gabinet. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w AGD. W zakres najmu wchodzi miejsce w garażu podziemnym.

Dostępne: od 1 grudnia 2024 r.

Cena: 5.900 zł + czynsz administracyjny (950 zł) + energia według zużycia + internet 59 zł (opcjonalnie)

Kaucja: 7.000 zł

Umowa: na najem okazjonalny

Zwierzęta akceptowane, mieszkanie dla niepalących

** English below **

Lokalizacja
Apartamentowiec znajduje się w prestiżowej inwestycji sPlace, która wyróżnia się bardzo zadbanym, zielonym i dużym patio, w całości zamkniętym na wyłączność mieszkańców. Inwestycja charakteryzuje się nowocześnie zaprojektowanymi budynkami. Dostępna jest rowerownia zamykana na klucz. Na osiedlu znajduje się całodobowa recepcja z ochroną.

Lokalizacja zapewnia świetny dojazd do centrum. W pobliżu są linie tramwajowe nr 17, 22, 27, 28, 33, 35 (niedługo rusza również linia 16 na Wilanów) oraz stacja kolejowa Warszawa Powązki. Dojazd do Metra Dworzec Gdański w ciągu 5 minut autobusem 221 zatrzymującym się 100 metrów od budynku. Szybki wyjazd samochodem na trasę S8 oraz na Aleję Prymasa Tysiąclecia.

Lokal
Lokal ma powierzchnię 68 m2 i znajduje się w budynku 7-kondygnacyjnym, na 2 piętrze. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie i składa się z:

salonu z aneksem kuchennym,
sypialni,
łazienki,
dodatkowego pokoju umeblowanego obecnie jako gabinet - który daje możliwość zagospodarowania wedle uznania i potrzeb najemcy. 

Do mieszkania przynależą dwie loggie - mniejsza od strony sypialni oraz większa od strony salonu i dodatkowego pokoju.

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję okien, sypialnia wychodzi w kierunku południowo-wschodnim i wyposażona jest w zaciemniające zasłony, a salon oraz dodatkowy pokój w kierunku północno-zachodnim, dzięki czemu lokal nie nagrzewa się w ciągu dnia w okresie upałów i nie ma konieczności korzystania z klimatyzacji.

Mieszkanie było zaprojektowane przez architekta, żeby zapewnić funkcjonalne wykorzystanie powierzchni oraz wykończone zostało przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik oraz pralka). W mieszkaniu jest przewidzianych dużo szaf oraz miejsc do przechowywania ułatwiających utrzymanie codziennego porządku. 

Jedynymi zamieszkującymi byli obecni właściciele.

Z oferty najmu wyłączone są widoczne na zdjęciach: łóżeczko dziecięce, pianino elektryczne, telewizor oraz fotel biurowy.

Opłaty i umowa
Czynsz za najem wynosi 5.900 zł plus czynsz administracyjny wynoszący aktualnie 950 zł (uwzględniający zaliczki na wodę i ciepło, odbiór odpadów i inne koszty administracyjne).

Opłata za energię elektryczną według zużycia.

Internet - Metro Internet 500 Mbps/30 Mbps - 59 zł (istnieje możliwość wypowiedzenia umowy i organizacji dostawcy internetu we własnym zakresie przez najemcę).

Czynsz uwzględnia najem mieszkania oraz miejsca parkingu w garażu podziemnym.

Kaucja zwrotna: 7.000 zł.

Umowa na najem okazjonalny - preferowany dłuższy okres najmu.

Lokal dostępny od 1 grudnia 2024 r.
Zwierzęta
Akceptujemy zwierzęta (z zastrzeżeniem, że za ewentualne szkody spowodowane przez zwierzęta odpowiadają najemcy).

Okolica
W pobliżu jest dostęp do licznych lokali usługowych:

sklepów (Rossman - w jednym z budynków osiedla, Biedronka - po drugiej stronie ul. Rydygiera, Aldi, Lidl - 650m, liczne Żabki),
lokali gastronomicznych (DOZA, Luka, Ciao a Tutti, Yes Butcher, Na ostrzu noża, Baku, SAM, Nazo Sushi, Kura Warzyw i wiele innych),
piekarni (Art Bakery, Lubaszka, Grzybki, SAM),
warzywniaków (4 pory, Warzywożercy, Zdrowe, Onda),
lokali z usługami fryzjerskimi, kosmetycznymi,
bardzo dobra przychodnia weterynaryjna (VetComplex) oraz duży market z produktami dla zwierząt (MaxiZoo),
usług dla dzieci (dwie bawialnie, sklep z zabawkami premium, fryzjer dla dzieci, sklep z butami dla dzieci, żłobki prywatne, szkoła podstawowa).

Wkrótce w najbliższej okolicy otworzy się klub sportowy ZDROFIT.

W okolicy znajduje się również Centrum Handlowe Arkadia oraz tereny zielone - Sady Żoliborskie, Park Żeromskiego (Prochownia), Lasek na Kole, Fort Bema.

Okolica oferuje również liczne miejsca do spędzania wolnego czasu na zewnątrz - deptak sąsiadujący z osiedlem, deptak na terenie Żoliborza Artystycznego I i II oraz niedawno oddana do użytku ścieżka spacerowa przy ul. Krasińskiego.

Zarówno ul. Przasnyska jak i ul. Rydygiera są nowymi ulicami, z szerokimi chodnikami i ścieżkami rowerowymi, dzięki czemu zarówno teren osiedla jak i najbliższe otoczenia stanowią bardzo przyjemne miejsce do życia.

** English **
For rent: a 68m2 apartment finished to a high standard with a very functional layout with windows facing north and south, located in the prestigious sPlace investment at ul. Przasnyska 4B.

The apartment consists of: living room with kitchen, bedroom, bathroom with shower, additional room / study. The apartment is furnished and equipped with household appliances. The lease includes a place in the underground garage.

Available: from December 1, 2024.

Price: PLN 5,900 + administrative fee (PLN 950) + energy according to consumption + internet PLN 59 (optionally)

Deposit: PLN 7,000

Type of contract: agreement for occasional rental

Pets accepted, non-smoking apartment

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2024-12-01
• Warszawa, Żoliborz, ul. Przasnyska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu