Czapury
ul. Morelowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie na Osiedlu Leśnym w Czapurach na ulicy Morelowej. Mieszkanie od początku w rodzinie (kupione od siostry, robione pod siebie). W zeszłym roku całe mieszkanie zostało odmalowane.

Osiedle jest położone na niewielkim wzgórzu tuż przy lesie nadleśnictwa Babki, które graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. W niewielkiej odległości znajdują się jeziora, rzeczka, stawy do wędkowania oraz zielone dorzecze Warty. Okolice tworzą doskonałe warunki do wędkowania i grzybobrania, są rajem dla amatorów wycieczek pieszych i rowerowych.

LOKALIZACJA:
– 10min do pętli Starołęka, 12 km do Starego Rynku,
– dobra komunikacja miejska z Poznaniem - przystanek przy osiedlu,
– blisko do sklepów spożywczych (Żabka, Dino, Biedronka), stacji benzynowej, szkoły, przedszkola, żłobka oraz placu zabaw,
- na ulicy restauracja/pizzeria, niebawem otwiera się siłownia

MIESZKANIE:
Mieszkanie usytuowane jest na drugiej kondygnacji w zabudowie szeregowej (1 piętro), w dwu lokalowym budynku.

Mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia, dostępne od stycznia 2024.

Wyposażone w rolety zewnętrze, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe.

Zamykana na domofon klatka schodowa z miejscem do przechowywania.

Bardzo niskie koszty utrzymania.

Media: prąd, woda miejska, c.o. (własny piec gazowy dwufunkcyjny - Junkers), kanalizacja (szambo 7m3, realizacja kanalizacji - planowane podpięcie w pierwszym kwartale 2024, gotowa studzienka na terenie działki), internet (światłowód INEA).

Niedawno kupiona kabina prysznicowa, zmywarka, płyta indukcyjna. Część wyposażenia ruchomego zostaje (do ustalenia przy oględzinach).


ATUTY:
• Cicha i spokojna okolica,
• szybki dojazd do Poznania,
• Mieszkanie wyposażone i gotowe do zamieszkania,
• Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem,
• Jasne i ciepłe mieszkanie,

Mieszkanie idealne dla osób wygodnych, którzy chcą się wprowadzić od razu na gotowo i mieć wszędzie blisko lub wynająć.

Biurom nieruchomości na obecną chwilę dziękuję, do końca grudnia 2023 sprzedaję bezpośrednio, potem przekaże sprawę sprzedaży/wynajmu w ręce profesjonalistów.

Cena do niewielkiej negocjacji. Oferta prywatna, zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2013 roku
• Czapury, ul. Morelowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka