Pabianice Bugaj
ul. 20 Stycznia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS:

Dom z 2011 roku pełen stonowanej elegancji i z nawiązaniem do elementów zewnętrzych i ogrodu do architektury japońskiej,który poszukuje nowego, dobrego właściciela.

Jeśli szukacie Państwo domu o przemyślanym układzie funkcjonalnym, pełnym światła, z otwartymi wnętrzami, ustawnymi pokojami, pełnego rodzinnego ciepła, smaku i dobrego designu – z pewnością się nie rozczarujecie!

Jest to nieszablonowa nieruchomość, której wnętrza zostaly zaprojektowane przez architektów ze Studia AW.

Z całą pewnościa unikatową wartośc tego domu stanowią materiały wykończeniowe; energooszczędne trójszybowe okna z jednolitego drewna mahoniu matoa, drewniane podłogi merbau, ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienkach, kominek, rekuperacja i pompa ciepła.

Szczególny nacisk kładziony był na pasywność energetyczną budynku . Cegła ceramiczna Puroterm plus 25cm, styropian 20 cm i wełna mineralna 30cm .

Elewacja jest zatarta na gładko i pomalowana farbą silikonową Krauf. Nie zastosowano tradycyjnego powszechnie stosowanego "baranka" lecz wymagający precyzji i dodatkowych warsw tynk gładki – gladź.

LOKALIZACJA:

Jest to nieruchomość, dla osób, które nie chcą do końca życia być szoferami swoich dzieci: mieszkasz w Pabianicach przy ulicy 20go Stycznia, do pętli autobusowej , gdzie dojedziesz także do Łodzi jest 500 metrów, Wszędzie dotrzesz bezpiecznie chodnikiem. Nieopodal są sklepy spożywcze, dyskonty i market .

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do dwóch najważniejszych szlaków komunikacyjnych S-8 na Wrocław -6km oraz drugi S-8 i A1 - 16 km , Ptak – 10km

Dom mieści się w„ślepej uliczce", więc ruch praktycznie znikomy, tylko wjazdy docelowe. Żadnych przypadkowych osób. Pełne bezpieczeństwo. Możesz śmiało zamknąć dom i wyjechać na długie wakacje:) Tym bardziej, iż dom wyposażony jest w system alarmowy i kamery.

To dom w mieście, jednocześnie dla tych, którzy szukają bliskości lasu i natury. Świetne miejsce dla ludzi aktywnych, jest gdzie pobiegać, pójść z psem na spacer, na rower, a zarazem wciąż jesteśmy w mieście, w "płucach" Pabianic jakie czynią te lasy i zielień.

Masz ochotę na rybkę w Sereczynie czy piwko na Lewitynie ? – proszę bardzo, wszędzie blisko!

Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany z meblami, nie wymaga nakładów finansowych, wchodzisz, rozpakowujesz się i mieszkasz z rodziną.

DZIAŁKA:

A teraz kilka słów o działce, ma ona wielkość idealną – 1000m2, na posesji zaaranżowany jest piękny ogród w stylu japońskim z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym, gdzie można podziwiać przylatujące ptaki, jest także taras , altana do grillowania oraz miejsce na ognisko

Ogród posiada automatyczne nawadnienie , zbiornik na deszczówkę oraz opaskę melioracyjną wokół domu i jego fundamentów odprowadzającą nadmiar wody regulując stałą wilgotność gruntu.

Dom to także ludzie którzy go tworzą, dobrzy sąsiedzi. Z pewnością spędzając czas w ich gościnie, znajdziesz wielu przyjaciół. Wyjeżdżasz i zostawiasz psa – pomogą. To wspaniali i życzliwi ludzie.

A OTO PLAN DOMU:

PARTER:

Hall            7,6 m2

Wiatrołap    3,6 m2

Kuchnia       11 m2

spiżarnia     2,4 m2

jadalnia     12,1 m2

WC            1,7 m2

Salon          36 m2

gabinet       7,9 m2

Pralnia/suszarnia 5,2 m2

schowek     1,2 m2

Garaż         22 m2

pomieszczenie gospodarcze 7,8 m2

korytarz     2,8 m2

 Razem : 121,3 m2

PIĘTRO:

Hall                                     11,9 m2

Łazienka                               10,4 m2

sypialnia główna z garderobą    30,3 m2

druga sypialnia z garderobą      22,8 m2

trzecia sypialnia                     12,7 m2

czwarta sypialnia z garderoba   16,8 m2

strych                                   6,7 m2

Razem: 111,6m2

Ogółem 232,9 m2 po podłodze

MEDIA:

ogrzewanie – pompa ciepła

wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

woda z sieci

gaz z sieci

kontakt

Michał

• ul. 20 Stycznia, Pabianice Bugaj, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu