Cegielnia
ul. gen. Władysława Sikorskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

CO: działka budowlana o powierzchni 21 261 m2 z częścią leśną 3 521 m2 (możliwość wykorzystania lasu i strefy izolacyjnej pod parkingi, części wspólne); po wprowadzeniu drogi wychodzi 16 działek = aż 32 segmenty bliźniacze; największym atutem inwestycji jest bezpośrednie granicznie wzdłuż jednej krawędzi z działką leśną = gwarancja spokoju, ciszy oraz braku innej zabudowy

POŁOŻENIE: gmina Radzymin, miejscowość Cegielnia, działka nr 159 znajdująca się pomiędzy ulicą Sikorskiego i Sarenki (dojazd z obydwu stron drogą utwardzoną); w pobliżu trasa S8 (1,5 km)

GEOPORTAL: polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=143409_5.0003.159

KSZTAŁT: prostokąt o orientacyjnych wymiarach 64 x 300 m

MEDIA (dostępne od ul. Sikorskiego): wodociąg, gaz, prąd

BARDZO DOBRE WARUNKI Z MPZP:
1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) dopuszcza się: lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz miejsc do parkowania, urządzeń budowlanych, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej oraz budynków rekreacji indywidualnej;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu,
b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 30 % powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,6,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 60 %,
f) wysokość zabudowy – do 10 m, dla budynków garażowych i gospodarczych – do 6 m,
g) kształt dachu - dachy dowolne, kąt nachylenia połaci do 45°;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 800 m²;
5) zasady obsługi komunikacyjnej, zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 13.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI!
NIERUCHOMOŚĆ POSIADA KSIĘGĘ WIECZYSTĄ I NIE JEST W ŻADEN SPOSÓB OBCIĄŻONA!

TEL. [numer]

• ul. gen. Władysława Sikorskiego, Cegielnia, gmina Radzymin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 21261 m² (2.13 ha).
• Numer ewidencyjny działki: 159
• Wymiary działki: 64 x 300 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu