Lublin Wrotków

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, usytuowane w doskonałej lokalizacji, przy zbiegu ulic Samsonowicza i Wapowskiego.

Blok z 1986 roku po generalnym remoncie w latach 2021/2022. Budynek po termomodernizacji, wymianie okien, z nowo wybudowanym szybem windy, wejściem oraz wiatą śmietnikową. Wszystkie instalacje (WOD-KAN, CO, elektryczna) wymienione na nowe. Dostępny szybki internet - w mieszkaniu gniazda sieciowe LAN na ścianie działowej, sam budynek zaś podłączony do sieci światłowodowej. Na części wspólnej monitoring.

Do lokalu przynależna komórka lokatorska o powierzchni 2,80 mkw.

Zielona cicha i spokojna okolica. Dobry dojazd do Centrum oraz na Czuby, LSM, Węglin, Bronowice, Dziesiątą, Abramowice, a z uczelni - na Politechnikę. Blisko nad Zalew Zemborzycki - 25 min spacerem. W bliskiej odległości od bloku przystanek Wapowskiego (linie 6, 15, 21, 25, 34, 37, 38, 40, N1). Kilka minut spacerkiem do rzeki i ścieżki rowerowej. Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą - w pobliżu Stokrotka, pizzeria, przedszkole ze żłobkiem, stomatolog, place zabaw, kościół, niewiele dalej ALDI, apteka, szkoła z pływalnią, przychodnia, Biedronka itd. Łatwy dojazd autem do Romera, Diamentowej i Zemborzyckiej - dodatkowo sytuację powinien jeszcze poprawić obecnie prowadzony remont ul. Samsonowicza. Przy budynku duża ilość terenów zielonych z każdej strony oraz dużo miejsc postojowych.

Mieszkanie również po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Ciepłe, usytuowane w środku bloku. Składa się na nie salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka.

W salonie komplet mebli: słupek, RTVka, półwitryna, rozkładany narożnik, stolik kawowy, stolik jadalniany z krzesłami. W drugim pokoju szafa, komoda, rozkładana kanapa oraz kącik home office (fotel, biurko). Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i energooszczędną lodówką No-Frost. W przedpokoju szafa w zabudowie. Na życzenie kupującego możliwość usunięcia części / całości mebli.

Czynsz administracyjny przy 2 osobach to obecnie ok. 590 zł (wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).

Mieszkanie idealne zarówno na "pierwsze", jak i pod inwestycję. Obecnie przebywają w nim lokatorzy z umową na czas określony do 31.03.2025. Możliwość przejęcia z lokatorami i przedłużenia najmu lub zakończenia go wraz z datą wygaśnięcia umowy.

Dodatkowo wniesiona w całości opłata przekształceniowa za udział w gruncie. 

Pośrednikom z góry dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,66 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1986 roku
• Lublin, Wrotków
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj