Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Nowa oferta! Dla rodziny ceniącej sobie wygodne życie, spokój i stały kontakt z naturą, wynajmę znakomicie zlokalizowany dom z ogrodem w Nowej Iwicznej przy ul. Różanej 15. W ramach umowy może być wynajęty stanowiący wspólną część domu parter, łazienka, pokój kąpielowy, pomieszczenia gospodarcze, garaż, a także wybrane inne pokoje (rzuty wszystkich pomieszczeń w załączeniu). Dom będzie dostępny od 1 lipca tego roku, może trochę wcześniej.
Parter domu to salon z kominkiem (38m2) w którym znajduje się skórzana sofa z dwoma fotelami, kuchnia z jadalnią (26m2) w której znajdują się: czteropalnikowa płyta indukcyjna, dwupalnikowa kuchnia gazowa, wyciąg, pomocnik (tzw. „wyspa”), duży stół, 6 krzeseł, lodówko-zamrażarka „side by side”, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka, dwukomorowy zlewozmywak oraz zestaw szafek kuchennych wykonanych na zamówienie, hol (18 m2), szatnia, wc.
Do parteru przynależy także ogród zimowy (13 m2, nie wliczony w powierzchnię użytkową) poprzez który wychodzi się na duży taras w ogrodzie (32m2).
Dwustanowiskowy garaż (33m2) oraz dwa duże pomieszczenia gospodarcze (po 15 m2) w których znajdują się kotłownia, pralnia z prasowalnią i suszarką, duża spiżarnia z dodatkową dużą lodówką, warsztat, duże regały do przechowywania różnych rzeczy.
Na półpiętrze (poziom 1) znajdują dwie sypialnie po 12 m2 z garderobą i łazienką (6m2), a także dwa pokoje/gabinety (13,16 m2). Powyższe pomieszczenia są w pełni umeblowane, choć do uzgodnienia pozostaje, które z mebli pozostaną do wykorzystania przez najemcę.
Podana cena dotyczy wynajmu wszystkich wymienionych powyżej pomieszczeń oraz znajdującego się na poziomie 2 pokoju kąpielowego (18 m2) z wanną, prysznicem, dużą umywalką, sedesem, bidetem a także elektrycznym ogrzewaniem podłogowym (włączanym niezależnie od podstawowego systemu c.o. domu). Umową najmu może być ew. dodatkowo objęty pokój (62m2) znajdujący się na poziomie pokoju kąpielowego (cena do ustalenia).
Szczegółowy układ pomieszczeń z ich wymiarami przedstawiają załączone rzuty.
Najemca nie będzie miał dostępu do pomieszczeń nie objętych umową najmu (poziom 3, ew. pokój na poziomie 2), w których właściciel (mieszkający poza domem) będzie przechowywał swoje rzeczy (w tym meble, z których najemca nie będzie korzystał).
Dom jest bardzo funkcjonalny, jego duża powierzchnia umożliwia wykorzystywanie go na cele mieszkalne, jak i zawodowe (w domu dopuszczalne są nieuciążliwe usługi). Jest on podłączony do kanalizacji, posiada ogrzewanie gazowe (na parterze podłogowe).
We wszystkich oknach na parterze i na poziomie 1 zamontowane są aluminiowe, ocieplane rolety antywłamaniowe. Do budynku doprowadzony jest światłowód (prędkość 600 Mb/s pobieranie, 100 Mb/s wysyłanie).
Z boku domu znajduje się wiata na drewno i narzędzia a także murowana komórka (jej część stanowi pomieszczenie na odpady komunalne pozwalające na swobodną ich segregację). W ogrodzie znajdą Państwo dużą wędzarnię, kilka poletek z uprawianą od lat ziemią, na których można sadzić warzywa, zioła itd.
Cena wynajmu powierzchni opisanych powyżej to 6500 złotych. Cena ew. dodatkowego najmu pokoju na poziomie 2 (62 m2) do uzgodnienia.
Koszty mediów ponosi najemca.
Komunikacja.
Dojazd do Warszawy (na podstawie map Google):
- SKM ze stacji kolejowej Nowa Iwiczna (ok. 600 m od domu) do stacji Warszawa Al. Jerozolimskie ok. 18 min, do stacji Śródmieście ok. 30 min;
- samochodem do Blue City Al. Jerozolimskie 21 minut, Galeria Mokotów 18 minut, Auchan Ursynów 15 minut.
Okolica:
- szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej – 600 m, Centrum Edukacji i Sportu (druga szkoła podstawowa, sale sportowe) 1,3 km, najbliższe przedszkole – 190 m
- supermarkety (dojazd samochodem do ok. 10 minut): Auchan i Leroy Merlin (2,5 km), Decathlon 1,9 km, Designer Outlet Piaseczno 2,6 km, Lidl Piaseczno 2,6 km, Lidl Puławska 3,1 km, Selgros i OBI Puławska 3 km, Kaufland 3 km, Media Markt 3,6 km, Aldi 4,7 km, Jula 4,6 km.
- Centrum Medyczne Damiana 2,3 km, centrum medyczne CME 2 km , szpital św. Anny 5,2 km (wszystkie placówki świadczą usługi także w ramach NFZ).
W pobliżu (kilkanaście minut pieszo) są dostępne także inne placówki handlowe i usługowe potrzebne do codziennego życia: place zabaw dla dzieci itd., w tym kilka aptek (m.in. całodobowa).
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego na numer [numer]. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
PS. Dom posiada wymagane prawem przy wynajmie świadectwo energetyczne nr SCHE/14[numer], z którego wynika, że posiada on następujące wskaźniki:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 63,94 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 105,46 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 117,84 kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO = 0,02 t CO2 /(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00 %
- ul. Różana 15, Nowa Iwiczna, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
- Do wynajęcia dom wolnostojący o powierzchni 427,90 m², 9 pokoi, wybudowany w 1994 roku
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Działka 1019 m²
- Budynek w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
- Balkon, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
