Ogłoszenie skierowane jest do przedsiębiorców (osób fizycznych/prawnych) i w rzeczywistości dotyczy kontraktu LEASINGU wieloletniego z przewidzianym WYKUPEM, a z uwagi na brak takiej kategorii na portalu umieszczone jest w kategorii „wynajmę”. Działka w 100 procentach BUDWLANA ! (klasouzytek B) - hipotecznie o powierzchni 1000 m2, jednak przed wykupem zakładamy podział fizyczny działki na mniej więcej dwie połowy, a następnie wykup całości przez leasingobiorcę. Nieruchomość atrakcyjnie położona w centrum Zalesia Górnego przy stacji kolejowej przez co przejawia silne cechy komercyjne - np. wynajm, hostel pracowniczy, sklep, restauracja, biuro, sala - wolne zawody, usługi. Dojazd pociągiem np. do W-wy Służewiec w kilkanaście minut. Przystanek autobusowy również blisko. Budynek nieukończony - możliwość dowolnej kierunkowej adaptacji (dwupoziomowy- ponad 50 m2 każdy fizycznie oddzielny lokal, możliwość nadbudowy trzeciego poziomu w miejscu obecnego poddasza, szeroko podpiwniczony 142 m2 - piwnica z oknami, garażem z kanałem. Możliwość zabudowy szerokiego tarasu, np. przez umieszczenie modułowych kontenerów. Możliwość zamieszczenia wielu wejść. Koncepcja konsultowana z architektem.
Oczekujemy znacznego wkładu początkowego (względem wartości nieruchomości) przy zawarciu kontraktu wieloletniego leasingu.
Umowa będzie zawarta BEZ AGENCJI NIERUCHOMOSCI.
Ogłoszenie ma charakter tylko informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.
Zachęcamy do kontaktu,
Elżbieta, Rafal