Warszawa Mokotów

lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu w wolnostojący budynku.  
Idealna powierzchnia dla kancelarii,  gabinetu lekarskiego czy innych firm na potrzeby biura/siedziby.
Widna i przestronna powierzchnia w spokojnej okolicy w samym centrum Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to lokal użytkowy w wolnostojącym budynku  na pierwszej kondygnacji oraz  poddaszu  o powierzchni 99 m2 składający się z:
Pierwsze piętro:
·         pokoje / gabinety  : 19,8 m2 i 17,8 m2
·         kuchnia (pomieszczenie socjalne)  : 5,4m2
·         toaleta , korytarz
 
Poddasze :
·         pokoje/ gabinety :  25,5 m2 i 10,6 m2
 
Możliwość rozszerzenia wynajmu o dodatkową przestrzeń : domu 40 m2, tarasu 30 m2,
ogrodu 150m 2 oraz garażu około 15m2. ( do negocjacji ).
 
Lokal obecnie w stanie do odświeżenia po poprzednim najemcy – do ustalenia wymagania i według idei przyszłego najemcy może zostać wykonany remont/ odświeżenie .

W przypadku, gdy najemca sam dokona remontu i adaptacji przestrzeni czynsz najmu w pierwszych 12 miesiącach najmu proponowany na poziomie 8.500 zł
W kolejnych latach stawka stopniowo rośnie według indywidualnych negocjacji do docelowego poziomu 12.500 zł.

WARUNKI FINANSOWE
Czynsz : zależne od zastosowanej formy
Pierwsze  12 miesięcy czynsz - 8500 zł  przy założeniu wykonania remontu po stronie Najemcy
12 000 zł przy założeniu wykonania remontu po stronie Wynajmującego

Media: woda, prąd ,ogrzewanie miejskie
Zabezpieczenie budynku : system alarmowy
Kaucja: 2 - miesięczny czynsz najmu
Minimalny okres najmu: 4 lata

LOKALIZACJA
Sąsiedztwo terenu Park Promenada , Park Łazienki Królewskie
blisko ulica Dolna – Belwederska

• Warszawa Mokotów
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 99 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu