Komorowice
ul. Mściwoja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe mieszkanie na kameralnym osiedlu Osada Gencz. Osiedle położone w Komorowicach, w cichej, spokojnej okolicy, 4 km na południe od granicy Wrocławia. Osiedle zbudowane z wysokiej klasy materiałów. Ciekawy projekt i architektura swego czasu nagradzana w konkursach.

Osiedle zlokalizowane wśród łąk i pól, niedaleko polnych dróg prowadzących do Wrocławia, Domasławia, Ślęzy, Bielan Wrocławskich, blisko lasu. Znajdują się na nim dwa place zabaw, zewnętrzna siłownia . W zasięgu 10 minut spacerem znajduje się sklep spożywczy, restauracja, apteka i przychodnia lekarska. Do Komorowic dojeżdża komunikacja miejska z Wrocławia - linia 913 (dojazd do pętli Park Południowy) oraz linie podmiejskie 513 i 523. Dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich i Żórawiny (ok 10 minut) i centrum Wrocławia (ok 25 minut). Połączenie kolejowe ze stacji PKP Żórawina i Bielany Wrocławskie. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Rzeplinie (ok 7 minut samochodem) i Żórawinie. W pobliskich Karwianach znajduje się boisko piłkarskie i skatepark, w pobliskiej Ślęzy oprócz boisk piłkarskich znajduje się również Zamek Topacz i centrum sportowe Matchpoint.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 oddzielnych pokoi , łazienki, korytarza i 2 tarasów ( łączna pow. tarasów ok 12 m2) w 2 piętrowym apartamentowcu + zewnętrzne miejsce postojowe. Mieszkanie łącznie ma 52,33m2. Salon i kuchnia zostały odnowione na początku roku 2023 łącznie z wymianą sprzętu w kuchni na nowy (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka w zabudowie i lodówka wolnostojąca). Kuchnia zabudowana jest tak aby wykorzystać jak najwięcej miejsca do przechowywania. W salonie jest miejsce i na wygodna kanapę ze strefą dziennego wypoczynku, oraz na stół jadalniany, gdzie można wygodnie zjeść posiłki. Z salonu wychodzi się na jeden z 2 tarasów, który dzięki swojemu położeniu jest przytulny i zasłonięty od wiatru i deszczu. Łazienka wyposażona jest w wygodna wannę. Jeden z pokoi posiada zabudowę na wymiar zawierająca szafkę nad drzwiami, szafę i regał podświetlany z półkami. Z dwóch pokoi można wyjść na drugi duży taras od stronny północnej. Duży korytarz umożliwia wstawienie szafy.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe (znajdujące się w bliskiej odległości od mieszkania i jest widoczne z tarasu).

Mieszkanie użytkowane od początku przez jednego właściciela. Na osiedlu funkcjonuje Wspólnota i Zarządca Nieruchomości.

• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Viessmanna)

• 2 tarasy, zewnętrzne miejsce parkingowe

• Odrębna własność z księgą wieczystą

• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,33 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Komorowice, ul. Mściwoja
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji