Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 900 zł na prowizji pośrednika!
27 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 930 000 zł
Nowy dom parterowy przygotowany do końcowego wykończenia.
Wykonana elewacja, wyrównana i ogrodzona działka przygotowana pod posianie trawy,
Wykonane wszystkie instalacje, tynki gipsowe, wylewki,
Duże poddasze do zagospodarowania,
Dom budowany dla siebie z wysokiej jakości materiałów.
FILM pokazujący szczegóły pod linkiem https://www.youtube.com/watch?v=qx5Bs5iqNIU
Energooszczędny, wyjątkowo dobrze zaprojektowany, uroczy dom parterowy położony na nowo powstałym osiedlu „Czerwony Kamień” w Górze Siewierskiej.
Fantastyczna, unikalna lokalizacja – zapewniająca z jednej strony piękne, malownicze widoki na spokojnym dobrze zorganizowanym osiedlu, a z drugiej strony dająca możliwość szybkiego dojazdu do głównych dróg: trasy A1, DW86 oraz miast ościennych.
Orientacyjne odległości do ościennych miast: Katowice 23km, Siemianowice Śląskie 13,5 km , Będzin 13 km , Czeladź 13 km , Dąbrowa Gónicza 17km. W pobliżu market DINO i STOKROTKA. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa oraz przedszkole. Na osiedlu znajduje się nowoczesne Centrum Edukacji Ekologicznej w Górze Siewierskiej z placem zabaw oraz atrakcjami dla dzieci.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dużym naciskiem na energooszczędność budynku:
-Energooszczędne okna wiodącej marki Oknoplast model Winergetic, zainstalowane w systemie „ciepłego montażu”. Okna przesuwne typu SLIDE oraz okna tworzące wykusz zamontowane na specjalnie izolujących styrodurowych podwalinach chroniących przed stratami ciepła od podłogi. Wewnątrz zostały zamontowane „ciepłe parapety”
-Drzwi wejściowe energooszczędne, antywłamaniowe renomowanego producenta Delta.
-Brama garażowa firmy Krispol ocieplona, automatyczna z napędem Somfy.
-W budynku rozprowadzona jest rekuperacja( nowoczesny system wentylacji zapobiegający stratom ciepła, a jednocześnie zapewniający maksymalnie wydajną wymianę powietrza w pomieszczeniach)
-Budynek jest przygotowany pod ogrzewanie alternatywnie pompą ciepła lub piecem gazowym.
W każdym pomieszczeniu jest rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą.
-Możliwość dodatkowego montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku.
-Dom ocieplony jest styropianem grafitowym o lambdzie 0,031 grubości 15cm z wykonaną elewacją tynkiem silikonowym w systemie firmy STO z elementami naturalnego drewna.
-Wewnątrz zostały wykonane tynki gipsowe. Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami, wyprowadzenie podłączenia pod videofon i sterowanie bramy wjazdowej. Dodatkowo została przygotowana instalacja do montażu systemu alarmowego.
Powierzchnia całkowita: 166,99m2
Powierzchnia użytkowa: 127m2
Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Wiatrołap: 3,24m2
Hol: 10,65m2
Kuchnia: 11,38m2
Salon: 31,93m2
Sypialnia połączona z łazienką: 20,79m2
Łazienka z WC: 2,70m2
Pokój: 8,88m2
Pokój: 10,18m2
Kotłowania z pralnią: 6,87m2
Garaż: 20m2
Poddasze nad częścią mieszkalną
Poddasze nad garażem
W cenie budynku przygotowany projekt aranżacji wnętrza ze szczegółową koncepcją urządzenia poszczególnych pomieszczeń.
Działka ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową na posesję z możliwością montażu napędu. Teren wokół domu wyrównany, nawieziona warstwa ziemi odpowiedniej do posiania trawnika oraz założenia ogrodu.
Dodatkowo zainstalowany podziemny zbiornik na wodę deszczową z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu. Rozprowadzona instalacja elektryczna do oświetlenia ogrodu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
- Góra Siewierska, gmina Psary, powiat będziński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 127 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 819 m²
- Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu