Wrocław Stare Miasto
ul. Romana Dmowskiego
1-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

PIERWSZY WYNAJEM !
Nie współpracuję z agencjami pośrednictwa (nawet za darmo)!.
Apartament dostępny od zaraz.
Warunkiem wynajęcia mieszkania jest posiadanie numeru PESEL, umiejętność czytania i porozumiewania się w języku polskim w sposób komunikatywny, pobyt w Polsce co najmniej 1 rok.

Mieszkanie znajduje się w fenomenalnej lokalizacji przy ul. Dmowskiego 13 , jest to nowy ekskluzywny budynek wybudowany w 2023 r. Lokal znajduje się na 4 piętrze i ma powierzchnię ok. 26 m2 , dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania balkon, mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, jest kompletnie wyposażone w meble, piekarnik, dużą lodówkę z zamrażalką, grzewczą płytę indukcyjną, okap, mikrofalówkę, zmywarkę, odkurzacz, pralkę, telewizor, rolety itd. Wyposażenie i wystrój mieszkania zostało starannie zaprojektowane w biurze architektonicznym i wykonane z dużą dbałością i użyciem najlepszej jakości materiałów w bardzo wysokim standardzie.
Apartament znajduje się w rejonie RYNKU na Starym Mieście, na znanej Kępie Mieszczańskiej, wyspie którą otacza rzeka Odra i bulwary.
W pobliżu sklepy: Biedronka i Kaufland, Blumiś i kilka Żabek na terenie osiedla
Jest nie daleko do Rynku i innych największych atrakcji Wrocławia, oraz dużego parku.
To wszystko sprawia że chce się tu mieszkać.
Mieszkanie znajduje się w tylnej części budynku co zapewniać będzie wyeliminowanie hałasu, spokój oraz dobre warunki do relaksu i odpoczynku.
Istnieje możliwość parkowania samochodu w garażu podziemnym odpłatnie lub przy budynku na parkingu.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane w każdy rejon miasta poprzez liczne autobusy, tramwaje, pociągi z resztą miasta, wygodny dojazd do autostrady, ścieżki rowerowe.
Wyposażenie mieszkania jest w bardzo wysokim standardzie:
- balkon
- klimatyzacja
- wszystkie meble robione na zamówienie z najlepszych materiałów i systemów zamykających BLUM
- duży telewizor LCD SMART
- trzy - palnikowa elektryczna płyta grzewcza
- okap elektryczny
- duży zlewozmywak z ociekaczem
- zmywarka Bosch w zabudowie kuchennej
- piekarnik i mikrofalówka w zabudowie kuchennej
- lodówka w zabudowie kuchennej
- rolety okienne
- pralka
- odkurzacz, miotły, szufelki, kubły na śmiecie
- stolik i dwa krzesła
- biurko z krzesłem obrotowym
- narożnik rozkładany z funkcją spania i szufladami na pościel- powierzchna spania 2m x 1,4m
- bardzo duża szafa
- drzwi antywłamaniowe
- duży i komfortowy prysznic w łazience
- bardzo duże lustra w łazience i przedpokoju
- super lampy sufitowe
- wc geberit i deska wolno opadająca
- domofon
- nowoczesne szybkobieżne windy
- w budynku znajduje się parking podziemny gdzie dodatkowo mogę wynająć miejsce postojowe
Minimalny okres najmu do końca 11/2024. Nie wynajmę lokalu na okresy krótkoterminowe.
Jako właściciel zapewniam Najemcy 100% prywatności i ograniczenie kontaktu tylko do sytuacji ewentualnych awarii w lokalu.
Oferta dla osób młodych spokojnych, z płynnością finansową i stałą pracą , bez dzieci, nie palących, nie posiadających żadnych zwierząt .
Warunki najmu :
Opłaty miesięczne to 2400 zł za czynsz, dodatkowo 400 zł opłaty administracyjne plus ok. 100-250 zł za wodę, prąd, centralne ogrzewanie . Przy oszczędnym zużyciu mediów koszty będą mniejsze . Rozliczenie uczciwe, miesięczne na podstawie stanów liczników. Wymagana kaucja zwrotna 2500 zł. Do ceny należy doliczyć jednorazową opłatę roczną ok 100 zł - ubezpieczenie OC najemcy.

Opcjonalnie mogę wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 200 zł.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=47,74 kWh/(m2*rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=74,99 kWh/(m2*rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną - EP=69,02 kWh/(m2*rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,03 t CO2/(m2*rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00%

• Do wynajęcia mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26 m²
• 4 piętro w budynku z windą
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Romana Dmowskiego
• Balkon
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu