Częstochowa Centrum
ul. Kubiny
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży idealna na inwestycję w nieruchomości.

Duża działka 1000m2 w centrum Częstochowy z 3 niezależnymi budynkami mieszkalnymi , idealna np. pod wynajem domów/pokoi lub do prowadzenia działalności gospodarczej z przodu a z tyłu do mieszkania.

OPIS DOMÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA DZIAŁCE

Nr 1: Dom jednorodzinny 140m2 , dwupoziomowy. Na parterze duża kuchnia z jadalnią, łazienka, salon z kominkiem, korytarz, ogrzewanie podłogowe, na podłogach kafelki/panele; na piętrze duże 3 pokoje, łazienka; w domu centralne ogrzewanie gazowe lub z pieca na ekogroszek, okna plastikowe, budynek ocieplony. Dom przeszedł gruntowny remont i został nadbudowany w 2009 roku. Instalacje, tynki itp są więc stosunkowo nowe. Ze względu na to, że od kilku lat jest z skutecznie wynajmowany na pokoje, jego eksploatacja jest duża i wymaga on remontu dla odświeżenia. Do negocjacji pozostaje kwestia czy my czy nowi właściciele to zrobią.

Nr 2: Mały dom wolnostojący 40m2 z 2013 roku, duży pokój z wyjściem na patio, łazienka, korytarz, kuchnia; budynek ocieplony, okna plastikowe, ogrzewanie z kominka, ogrzewanie podłogowe, na podłogach panele i kafle. Również wynajmowany z powodzeniem. Nie wymaga żadnych remontów.

Nr 3: Nowy dom parterowy 75m2 pow. mieszkalnej (2 pokoje, łazienka, salon z kuchnią) i 30m2 powierzchni piwnic, w stanie surowym zamkniętym. Z przyłączeniami wody, kanalizacji i prądu (w trakcie). Planowany termin oddania budynku do użytku listopad 2019.

OPIS DZIAŁKI

Działka 1000m2, wymiary 10m x 100m przy ulicy Kubiny (równoległa do Rocha), w cichej, zielonej okolicy domków jednorodzinnych; blisko do parków, restauracji, sklepów, szkoły, przedszkoli, przychodni, Jasnej Góry, Aleji NMP. Na działce przyłącza wodne i kanalizacyjne, elektryczne, gazowe (osobne dla poszczególnych budynków), światłowody. Działka ogrodzona nowymi panelami ogrodzeniowymi, brama automatyczna na pilota, furtka na klucz lub kod, podjazd z kostki brukowej.

DLACZEGO WARTO:'

- kilka nieruchomości w jednym miejscu to oszczędność czasu i pieniędzy przy ich obsłudze.
- lokalizacja w centrum Częstochowy, a jednocześnie dużo zieleni i ciszy.
- dużo tańsza niż zakup 3 osobnych nieruchomości.
- Nieruchomość przyniesie zysk około 6000zł miesięcznie przy obecnych cenach wynajmu
- Można zamieszkać w jednym domu a dwa pozostałe wynajmować lub mieć pod działalność gospodarczą.

Zapraszam do oglądania. Mogę udostępnić także plany szczegółowe budynków. Zdjęcia z ogłoszenia zostały zrobione 3 lata temu.

• ul. Kubiny, Częstochowa Centrum
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m²
• Działka 1000 m², długość działki: 100 m, szerokość działki: 10 m
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu