Sosnowiec Stary Sosnowiec
ul. Pawia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam spółdzielcze własnościowe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 69,34m2, które zlokalizowane jest na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku przy ulicy Pawiej (dzielnica – Stary Sosnowiec). Mieszkanie o bardzo korzystnym rozkładowym układzie z jasnymi, dużymi pokojami, przestronną kuchnią z oknem, osobnym WC i łazienką oraz balkonem. Mieszkanie ciepłe i słoneczne, z pięknym widokiem i dogodnym dojazdem do centrum Sosnowca oraz w kierunku Katowic i Dąbrowy (trasa S86).

Mieszkanie po generalnym remoncie wraz z wymianą instalacji w sierpniu 2018 roku – możliwe do zamieszkania zaraz po kupnie. Remont był przeprowadzany dla siebie, a nie do sprzedaży czy wynajmu – użyte zostały materiały wysokiej jakości. Powierzchnia mieszkania została urządzona w sposób nowoczesny i funkcjonalny (np. szafy w zabudowie i kuchnia pozostające na wyposażeniu mieszkania).

Mieszkanie z założoną księgą wieczystą.

Mieszkanie złożone z 3 niezależnych pokoi, do których jest wejście z przedpokoju. Dodatkowo kuchnia, łazienka i osobne WC oraz balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica.


Standard mieszkania:

- Ciepła woda, gaz oraz ogrzewanie z sieci,

 - wymieniona kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa, a także wymieniona kompletna instalacja elektryczna wraz ze zmianą skrzynki bezpieczników (bezpieczniki typu s) oraz nowym położeniem oświetlenia, gniazd i włączników,

- w całym mieszkaniu gładzie na ścianach oraz sufity podwieszane,

-  drzwi zewnętrzne antywłamaniowe polskiego producenta,

- drzwi wewnętrzne DRE,

- panele podłogowe Swiss Krono (pokoje); płytki podłogowe Paradyż (kuchnia, przedpokój, łazienka, WC)

- szafy w zabudowie pozostające na wyposażeniu mieszkania (przedpokój – szafa przesuwna o szerokości 3,3m oraz 2 szafy o łącznej szerokości 1,5m; mały pokój – szafa o szerokości 3m),

- okna PVC wymienione w 2015/2016 roku,

- w salonie wykonany kanał podtynkowy na kable do TV (można powiesić telewizor na ścianie),

- mieszkanie pomalowane farbami ceramicznymi Magnat (ściany) oraz Tikkurila (sufity).

 
Kuchnia:

- kuchnia w zabudowie wykonana na zamówienie (zabudowa do sufitu) – białe lakierowane meble z uchwytami frezowanymi; okucia Blum z cichym domykiem,

- blat drewnopodobny Kronospan,

- piekarnik Electrolux oraz kuchenka mikrofalowa Samsung w zabudowie,

- płyta gazowa Bosch z systemem FlameSelect,

- pomiędzy szafkami górnymi i dolnymi hartowane szkło lacobel,

- zlew 1-komorowy z ociekaczem Blanco (szerokość 100cm),

- bateria Grohe; okap Faber,

- miejsce na zmywarkę 45cm lub 60cm (możliwość okręcenia szafki 15cm), miejsce na lodówkę 60cm,

- powyżej wymienione elementy kuchni pozostają na wyposażeniu mieszkania,

- lodówka i zmywarka nie pozostają na wyposażeniu mieszkania.

 
Łazienka:

- przed montażem płytek łazienka wyłożona impregnowanymi płytami karton-gips,

- wanno-prysznic Excellent (akrylowa wanna ze szklanym parawanem),

- bateria wannowa, prysznic oraz deszczownica i bateria umywalkowa – Grohe/Hansgrohe,

- umywalka z szafką Koło,

- lustro z wbudowanym podświetleniem LED,

- wymieniony grzejnik Instal Projekt,

- płytki ścienne – heksagonalny gres hiszpański (1 ściana); pozostałe zakupione w Max-Fliz Katowice,

- fugi epoksydowe,

- pralka nie jest zawarta w cenie mieszkania.

 
WC:

- przed montażem płytek WC wyłożone impregnowanymi płytami karton-gips,

- toaleta w zabudowie Koło (stelaż i miska),

- szafka z umywalką Elita,

- 2 szafki w zabudowie (1 z lustrem),

- płytki ścienne – heksagonalny gres hiszpański (1 ściana); pozostałe zakupione w Max-Fliz Katowice,

- fugi epoksydowe.


Pozostałe wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach nie wchodzą w skład sprzedawanego mieszkania.


Lokalizacja:

- blok po termomodernizacji, klatka czysta,  balkony odnowione,

- podjazd dla osób niepełnosprawnych / wózków z dziećmi,

- winda, wejście zabezpieczone domofonem,

- parking pod blokiem dla mieszkańców,

- w niewielkiej odległości sklepy (piekarnia, warzywniak, pizzeria, Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland, Pepco, Rossmann),

- w pobliżu szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus),

- w niewielkiej odległości Egzotarium, Stawiki, park Fusińskiego,

- okolica schludna i zadbana – okoliczne bloki po remontach i termomodernizacjach,

- z okien mieszkania rozciągają się piękne widoki,

- dogodne położenie (blisko centrum Sosnowca; dogodny wyjazd na trasę S86 w kierunku Katowic i Dąbrowy Górniczej).


Oferta prywatna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,34 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1985 roku
• Sosnowiec, Stary Sosnowiec, ul. Pawia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka